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关注台湾民生:住房贵不贵 民众买房压力大不大(2)
2007年02月21日 14:43 来源:央视国际

  同期声

  台湾售楼公司保安:您好!欢迎参观!

  解说:外国脸孔加上一身好功夫,专业中不失亲切,难怪不少前来看屋的女性都被迷倒,预售屋业绩也大幅提升。看到这里,男性朋友别以为自己被冷落了,也有建筑商雇用空中乘务员当起兼职售屋小姐,两人一组、专业服务,让金字塔顶端族群宾至如归。

  还有一个已经延续好几年的售屋趋势,就是找艺人来代言。2003年旅日女星翁倩玉以八位数字台币的天价酬劳代言,“非典”期间她成功打败病毒,创下销售一空的好成绩,也开启了艺人代言房产的风潮。香港熟女艺人关之琳、刘嘉玲、莫文蔚,也陆续以千万元台币的代言酬劳成为房产新宠。最近,熟女热退烧、名模风兴起,刚崛起的姚采颖、第一名模林志玲,都被建筑商锁定。艺人代言炒热话题,当然销售成本也往上提高。业者花费人力、财力搞活动,就是希望消费者掏出银子、赶快下定。

  主持人 李峰:杨钊是我们的同行,也是长期驻大陆的记者,我不知道你在回到台北之后,你自己的住房情况是怎么安排的?

  台湾东森电视台大陆新闻中心主任 杨钊:因为基本上我长期在北京待,所以我在台湾现在是租房子。大家也知道,其实在台湾买房不容易,更何况我长期待在大陆这一块,所以我在台北是租房。我住的地方是台北县的汐止,那个地方如果要比较地段的话,可能大概是(北京)五环了。

  主持人 李峰:在台北县了。

  台湾东森电视台大陆新闻中心主任 杨钊:对,(北京)四环外、接近五环那个地方。我住一个月的房租,台币要将近1万元。

  主持人 李峰:北京相当于2000多元人民币。

  台湾东森电视台大陆新闻中心主任 杨钊:坪数大概是这边的50多平方米、 60平方米左右,一居的一个房子?赡茉谀抢锢唇,基本上算是还不错,算是我已经找到很便宜的。

  主持人 李峰:对年轻人来说,租房可能是他们主要的选择。我不知道大部分台湾民众,他们住房的基本情况是怎么样的?

  天津台资企业协会会长 丁鲲华:台湾一般住房来说比较特别,因为台湾本身地方不大,70%的人口基本就居住在都市,比如像台北县将近600多万人,光是台北县占了台湾四分之一的住房,所以台湾的住房比较两极化。一个就是120平方米到180平方米的公寓房,住的人比较多。市区的房子,一般就像刚才杨先生讲的,大概在台北市,人均住房面积只有28平方米,所以杨先生那个房算大的。除了台北市以外,比如说像花莲、宜兰,人均住房平均在35、36平方米。

  主持人 李峰:那一般来说,台湾的房子是一种什么样的?比如说户型上它有一些什么样的讲究?比如说像小高层、或者是塔楼?住房的基本结构是怎么样的?

  天津台资企业协会荣誉会长 丁鲲华:因为台北县、市跟高雄,刚才说有70%的人口居住在台湾都会区,都会区都是土地狭小,都是独栋的,所以不像我们这边大陆有很多小区,台湾是独栋楼多。独栋楼当然要设计,比如说像我们一般自己有家眷的,我们喜欢“双併”,就是一个电梯上来左、右各一户,这是最好卖的房型。刚才像杨先生说的年轻人,他们可能在捷运站的附近、地铁站的附近,交通集中的地方,就住一些比较小单元,可能50、60平方米,上班、上学、或者刚刚出来创业,那是最方便的地方,所以在都市有这样一个情况。

  在乡村的话,我们就喜欢买“透天厝”,就是有地,有一楼、二楼、三楼、或者四楼,从一楼到四楼整个算做一户,这个叫“透天厝”。

  主持人 李峰:也就是相当于别墅。

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