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穗京沪深调查:仅18%受访者认为奥运后房价可能涨(2)

2008年07月28日 05:15 来源:广州日报 发表评论

  高房价下是否打算买房?  

  48%的市民表示肯定不会出手  

  当前,在全国各地房价仍然居高不下的态势下,调查发现,穗、京、沪三地仅8%的市民表示在自住需求驱动下仍会买房,较上半年下降7个百分点,而接近五成(48%)的受访市民表示肯定不会购买�! �

  在深圳,表示肯定会买的比例仅3%,购买意愿为四地最低,其中39%表示“宁愿租房,坚决不做房奴”�! �

  七成受访者不想投资房产  

  分地区调查还发现,有40%的上海市民表示不作二次置业考虑,这一比例为各地最高。而广州市民“趁低吸纳”的意愿最高,达39%�! �

  在一些有意投资的市民眼里,由于当前楼价依然过高、对楼价调整的底部认识不清,有高达70%的受访市民表示不作或倾向于不作房产投资打算,只有12%表示仍然会将闲钱投资房产�! �

  购房可承受价位:  

  5000~7000元/㎡最集中  

  调查发现,四地市民购房可承受价位存在级差,表现为上海、北京市民心理承受价位相对广州、深圳要高,但仍然以5000~7000元/㎡最为集中�! �

  具体来看,81%的广州市民可承受价位在7000元/㎡以下;82%的深圳市民可承受7000元/㎡以下;北京市民集中在7000~9000元/㎡,合计占比65%;上海对9000元/㎡以上高价位的可接受人群占39%,远远高出深圳、广州�! �

  “断供潮”会否蔓延?  

  市民大多观望  

  针对深圳近期闹得沸沸扬扬的“断供”现象会否大规模出现,47%的深圳当地受访市民认为“很难说,关键看政府调控”,而17%则认为“不会继续扩大,仅仅是个案”,只有36%表示“一定会”�! �

  对于“断供潮”会否蔓延至所在城市时,分别有66%、43%和27%的北京、上海、广州受访市民表示并不担心,因为“本地楼市投机成分不大,应该不会上演”,但也有58%的广州市民和43%的上海市民认为“很难说,要看政府宏观调控”�! �

  如何看待保障性住房?  

  75%市民支持  

  在开发销售限价房问题上,75.2%的受访市民不约而同地表示支持,其中,北京支持率达87%,深圳、上海、广州分别为78%、70%、65%�! �

  而对于限价房、经济适用房的作用,41%的市民认为“将在一定程度上影响房价走势,但效果不大”,30%的市民则赞赏这是“惠民之举”。

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编辑:张明】
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