白领一族

　　置业三大特色：中价小区、单价六七千、总价100万内

　　白领阶层正处于财富积累阶段，买房对他们来说，是必然的步伐，但也并非十分容易的事情。他们努力工作，努力提升自己的财富，因此拥有较可观的可支配财富预期，按揭买楼可承担的价格区间较为弹性。正是如此，他们的心水楼盘多要求有一定的素质，中价位的小区盘是他们的首选。一般单价在6000-7000元/平方米，总价在70万-100万左右。

　　白领阶层购房大多有一定的前瞻性，乐于接受新兴区域。正是如此，目前番禺不少小区已形成颇有规模的白领聚居地。这个端午节，这类物业主要集中在“次郊区”的一些大型小区盘里，如番禺、白云、黄埔、萝岗等。

　　置业心态：买房是必然，但也不容易

　　白领阶层衣着入时且颇有品位，她们或许仍穿着高跟鞋，并不怎么优雅地追着飞驰而过的公交车；或者仅是买一辆QQ车，供自己代步。他们出入于有中央空调、喷香厕所的高档写字楼，或常在星巴克喝一杯价格不菲的咖啡，然而他们经常吃的不过是几元一盒的盒饭，住的仅是一处老旧的出租屋。

　　正是这样一批处于人生财富积累期的年轻人，他们大多是上世纪70年代出生的人。有着高学历、不低的收入，也在事业上有初步的成就。对他们来说，置业或是为了上车安家；或是为了迎接一个小宝宝；或是为了在城市里扎根；或者，仅仅是因为周边的朋友都已经有房有车了。

　　总之，置业对他们来说，是必然的步伐，却也并非十分容易的事情。

　　适合楼盘特色：中价位小区盘成首选

　　6000-7000元/平方米的中价位小区盘是白领阶层最集中购买的物业。目前，这个价位的物业多位于白云、番禺、萝岗等距离市中心区稍远的“次郊区”的新兴区域里。而这些楼盘也因此开通了往返于天河的密集楼巴线路，在一定程度上解决了在天河上班的白领们既要享受较好的社区氛围，又要兼顾楼价的问题。

　　目前，这类型物业多以中小户型为主，90平方米左右的户型占五成左右。而开发商在设计上并不马虎，不少开发商把90平方米左右的户型做成了小三房，以高实用率吸引着许多白领阶层；有些则把入户花园、挑高阳台、飘窗等“阔绰”设计运用到小户型的设计中，使小户型也变得十分舒适。

　　置业提醒：不要太遥远，不能太偏僻

　　白领阶层置业，首先要注意交通距离，注重时间成本。由于大部分白领需要朝九晚五地上班，因此交通是十分重要的考虑因素。值得注意的是，交通距离不等同于公里数，还应包括时间因素。而上班单程花费的时间，以控制在40分钟之内较为适宜。

　　其次要选居住氛围，忌离群索居。与购买别墅等高端物业不同，白领置业选择相对集中的区域，容易在需求方面形成一致，可以享受完善配套带来的便利。将来，城市功能分区将更加鲜明，会形成一个个居住氛围相对独立的片区，白领置业需要考虑自己中意的楼盘是否符合这些条件。离群索居的结果是，你的需求得不到附和，解决起来自然会颇费周折。(文/记者 詹青)

　　适合白领一族置业需求的端午新货概况

　　区域 楼盘名 价格(元/平方米) 户型(平方米)

　　白云 岭南新世界优悦园 7800 89-126

　　白云 云山诗意 7500-8000 90-110

　　白云 圣地摩坊公馆 7900 68-110

　　白云 纵横乐家 6380 73-125

　　天河 瑜翠园 7200 80-190

　　萝岗 保利林语山庄 7000-8000 110-130

　　番禺 祈福水城 6800起 69-321

　　番禺 奥园冠军城 一口价约6500 122-144

　　南沙 南沙奥园 5300-7000 133-400

　　(整理：陈玉霞 赵亚洲 詹青 张秀钦)

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