2009年台北市房价涨幅25.9% 居7大都会区之冠——中新网
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    2009年台北市房价涨幅25.9% 居7大都会区之冠
2009年12月18日 10:34 来源:中国新闻网 发表评论  【字体:↑大 ↓小

  中新网12月18日电 据“中央社”报道,台湾都会区房价已摆脱金融海啸后的低迷期,在低利率环境下,2009年全台7大都会区房价全面上涨,其中以台北市涨幅25.9%居冠,其次为台北县的22%、台中市的16.8%。

  台湾房屋发布“2009 年全台7大都会区房价涨幅概况”,今年7大都会区房价全面上涨,若干地区房价的涨幅甚至已超越去年“大选”后的房市狂飙行情。

  台湾房屋首席总经理彭培业认为,明年都会区精华地段的房市将持续上涨;虽然明年“中央银行”可能升息,但预期“央行”可能在第3季后才升息,且升息的幅度不大;推估“央行”重贴现率上扬至4%,才可能对房市造成影响。

  台湾房屋企研室指出,今年全台7大都会区以台北市房价涨幅居冠!今年12月台北市平均房价已超越金融海啸前的波段高点,每坪平均房价来到新台币43.3万元;其中以大安区涨幅41.2%居冠,其次是内湖区的36.8%。

  另外,受到台北市高房价的排挤效应,许多民众移往台北县购屋,台北县房价今年平均涨幅22%,每坪单价由去年12月的17.3万元,上涨至今年12月的21.1万元。

  台中市今年12月房价则较去年上涨16.8%,尤其下半年房市转热;近两个月台中市土地标售频繁;除12重划区抵费地标脱率92%外,富邦人寿以21.2亿元买下美术馆旁土地,力麒建设以每坪300万元买下7期重划区土地等,均是指标个案。

  台湾房屋指出,今年台中市房价也已超越去年5月的高点,平均单价已自去年12月的10.1万元,上涨至今年12月的11.8万元。

  新竹县市去年受到竹科裁员及放无薪假的影响,房市急冻;但随景气复苏,带动周边房市升温;台湾房屋推估,今年新竹县市房市交易量可望超越去年水平;去年12月平均房价为11.9万元,今年12月13.6万元,涨幅14.3%。

  另外,桃园县今年最热门交易区为中正艺文特区、航空城(含高铁青埔特定区)与中坜海华特区;今年12月桃园县平均房价每坪11.1万元,较去年12月的9.8万元,上涨13.3%。

  基隆市自今年第3季房市交易量明显回温,今年以来平均房价上涨10.6%,房价由去年12月的11.3万元,上涨至今年12月的12.5万元。

  至于高雄市房价则在全台7大都会区中涨幅最小,台湾房屋表示,今年12月高市平均每坪房价为9.2万元,较去12月的8.4万元,一年房价涨幅9.5%。

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直隶巴人的原贴:
我国实施高温补贴政策已有年头了,但是多地标准已数年未涨,高温津贴落实遭遇尴尬。
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