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　　去年12月召开的中央经济工作会议提出要加强对房地产市场的合理引导和有效调控，抑制房地产投资过快增长和房价过快上涨；到了1月17日，国家税务总局宣布，根据《国家税务总局关于房地产开发企业土地增值税清算管理有关问题的通知》，全国各地从今年2月1日起，将开展房地产开发企业土地增值税清算。

　　从近几年内地房地产价格大幅飙升，中央不断推出降温措施，中国政府要为房地产降温的信息已十分清楚，市场应早有心理准备，当天公布的《通知》，也应在预料之内……

　　为了冷却房地产市场，我们相信继《通知》之后，其他措施将陆续而来。对于房地产泡沫，中国向来高度警惕，本月初中国社会科学院发表了2007年世界经济形势分析与预测黄皮书，指中国必须汲取日本当年的房地产泡沫教训，避免重蹈覆辙……

　　报告书直言，中国政府从2005年起就采用了多项宏观调控措施，但始终未能消除潜在的巨大风险。现在中国面对人民币升值压力，人民银行又要以低利率刺激国内需求，驱使大量资金流向房地产市场。日本的前车之鉴，令中国下定了压抑房地产市场的决心，对于投资者来说，这个信息是千万不可忽略的。

　　来源：香港《信报》