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北京宋家庄经适房首次招投标 最低价4288元/平
2007年05月15日 15:52 来源:法制晚报







(图片来源:法制晚报)

  这里曾是北京著名的化工区,地铁五号线即将直达,还将是未来南城最大的轨道交通枢纽。今天,位于丰台区宋家庄的经济适用房项目公开招标,6家开发商展开角逐,看谁能最终将这块地的建设权拿到手。这也是本市经济适用房首次采取招投标的方式。

  当日现场

  懋源报出最低价

  今天上午10点准时开标,6个“买家”的销售报价揭晓,其中北京懋源房屋开发有限公司报出最低价4288元/建筑平方米,北京宣武区城市建设综合开发总公司报出最高价4489元/建筑平方米。

  上午的开标现场与其他地块招标现场大有不同,连两限房的招标现场也没有这样严肃。投标单位对招标文件的密封情况进行检查并且签字时,会场内不得随意走动也不得接听电话。

  与此前的限价房用地招标不同的是,此次宋家庄经济适用住房招标的是销售价格。 投标报价不得高于4500元/建筑平方米,否则将按照废标处理。

  按照招标文件的规定,中标人中标后,只有在取得销售许可证后方可销售经济适用住房,而且是“只能向北京市建委确定的销售对象销售”。

  记者了解到,经适房首次招标,市建委专门找了招标代理机构,因此“考核”开发商的指标非常之细。其中,销售价格占的分值最大,为35分。其次还要考虑企业的开发业绩、开发量、财务指标等很细的内容,但每一细项占的分值并不大。

  据了解,中标结果将于近期公布。

  记者探访

  生活:配套设施不完善

  昨天下午,记者来到了丰台宋家庄,对周边的环境设施进行了探访。

  在该未来经适房小区的东面,紧邻的是17路“宋家庄”车站,其他可到达的公交线路还有43路、7路、39路、12路等,不过,到这些站点都要走上十余分钟。地块周边的路都是新修的,但路面不宽。

  地铁5号线始发站宋家庄站的外形已经基本建成了,如果以后小区南面有门的话,那么“出门就是地铁站”。

  从该地块出发向北面走300米远,有物美超市和顺和商场,再走5分钟,还有个菜市场。银行就仅一家工行。而要找邮局更难了,要往西走出十多分钟。金百万烤鸭店,算是唯一一家比较大的餐馆了,要想在附近找其他“饭辙”,就只能选择成都小吃、麻辣烫这些小店。

  房价:在售新房价格近万

  记者从中大恒基不动产营销等销售代理机构了解到,目前宋家庄地块周边仅有两个项目,分别为“映天朗”和“鑫兆雅园三期”,售价分别为9500元/平方米和12000元/平方米(预计)。

  根据链家地产等二手房中介的统计,当前宋家庄二手房价格也高达8000-8500元/平方米左右。(陈思 张焱)

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