- 北京"山寨廉租房"客流未减 承租人存在两种心态
近日，大兴区金星乡金桂家园经央视等媒体报道后，因“租30年5万元/每套”被网友称之为“山寨廉租房”。记者实地探访后发现，类似金桂家园的租赁小区在附近还有多处，已成连片开发之势。大兴区相关部门日前表示，这类租赁小区土地性质基本都是工业用地，盖房出租并不合法。
现场
客户看报道后赶来租房
昨日中午，记者来到金桂家园、金色阳光等租赁小区较为集中的大兴西红门四村进行探访，有部分在建租赁楼正在施工，有空房的小区，接待员仍在尽力向看房者推“租”。
被央视曝光的金色阳光小区门口，“金色阳光”几个金字已被扒掉，仅剩印�？杀�。而临街的正德公寓工作人员，也将接待处标牌拆下。
虽没了牌匾，可接待处工作人员并未“松懈”。大落地窗、米黄色墙体，崭新的新天地港湾公寓是东六条里较为显眼的租赁公寓。院内，两名接待员正引导几名看房者跑上跑下，看完样板间看毛坯房，极力推销房子。
新天地港湾的一女接待员说，该小区两栋租赁楼共140来户，开盘一个多月来已租出90%�！懊刻於加�10来人过来看房�！苯哟彼�，当天中午还有两客户争租同一套房，抢着多给订金。
另外一公寓楼前，两名看房的男子正跟接待员交谈，他们自称是看了报道，才知道大兴有这么便宜的房子，考虑到费用问题，打算过来租套房自住。
东七条正德公寓对面，一栋正在加高的楼房已有六层，10多名工人正紧张施工�！翱隙ㄊ歉亲饬薹繂��！币幻と怂�，这栋楼也是按照独立卫生间、开放厨房的标准间进行修建，很快就要封顶。
据了解，西红门四村民生路北区的东六条、东七条，是租赁小区非常集中的地段，紧挨着有万佳公寓、约翰公寓、贵都公寓、正德公寓、金色阳光、新天地港湾公寓等已建或在建的租赁小区。一小区接待员称，就这两条胡同，有近10多家租赁小区，估计有数千套租赁房。一般50平米标准间10年租期的租金在6万元左右，20年租期的标准间租金约13万元。
租户
承租人存在两种心态
承租户老张称，他所在的新天地港湾小区标准间使用面积是48平米，10年租期六万八千元。5月底建好开始对外出租，100多套标准间6月底几乎都被预订承租了。
老张说，小区物业和他都已看到相关报道，虽然房屋可能不合法，但并不担心政府拆迁清退。原来，老张的租赁合同上，也有与金桂家园一样的条款，遇到国家征地或拆迁，开发商会返还剩余租金。
“我们收的都是毛坯房�！崩险潘�，这个48平米的房屋装修费，一般也就2万元，即使政府拆迁，也损失不了多少，开发商还承诺补偿一部分。
年过六旬的梁先生(化名)租住在东七条的正德公寓。而他在看了相关报道后，非常担心自己权益无保障�！八凳峭俗饨�，可开发商要跑了我们找谁去�！绷合壬�，他认为租这样的公寓房跟买小产权房没啥实质区别，如政府出台政策清理，租户们随时都面临“无家可归”的窘态。
物业
暂未拿出审批等手续
8月2日，央视《新闻30分》的报道中称，包括金色阳光公寓在内的多处山寨廉租公寓的用地为工业用地。
对此，自称新天地港湾物业经理的刘女士称，所在公寓用地为商业用地，而非工业用地�！凹热皇巧桃涤玫�，就可以在上面建厂房，或加盖公寓�！彼�，所在公司已与四村村委会签订为期50年的土地租用合同�？捶咳艘笃涑鍪旧逃梅康纳笈�、规划等手续时，她又表示暂时没有。
为排除看房者顾虑，刘经理还称自己也租下公司的一套大户型，并称在购房前也有类似顾虑，但觉得这样的廉租房已是大趋势，且公司向其保证最低20年的使用权，所以才放心缴款入住。
“法不责众，放心住就是了�！绷蹙沓�，附近都是类似公寓楼，政府拆起来非常困难，不可能一刀切。即使一刀切，也会安置好这些租户，以免租户闹事。
- 回应
国土局：
没审批就建房出租
肯定不合法
北京市国土局工作人员：工业用地上严禁建造成套住宅，直接或变相购买，其性质和小产权房相同，住户权益得不到法律保障。该工作人员还称，不管是国有土地还是集体土地，没经过政府审批手续就建房出租，肯定是不合法的。如何定性和处理，还需调查实际情况后确定。
大兴国土分局相关负责人：如果查实此类小区违法建房出租，将对有关单位作出处理。
村委会：
可能参照通州
处理生态园方式
西红门镇四村村委会一名负责人：3月份期间，已联合多部门对违章违法建房进行整治，并叫停拆除了一些在建楼。该负责人称，目前这些情况都需向上级汇报，处理也需各部门联合商定。据他目前所知，“有可能参照通州处理小产权生态园的方式处理�！�
租户保障权益
可根据协议协商
国土局工作人员及西红门镇四村村委会工作人员：国土部门对违法使用土地的部门进行查处。租户要保障自己的权益，可根据自己与投资人或物业签订的协议协商，也可通过诉讼解决。
Copyright ©1999-2024 chinanews.com. All Rights Reserved
凤凰彩票
大发app
凤凰彩票app
乐发iv游戏平台
凤凰彩票大厅
乐发彩票
乐发彩票app下载
大发彩票
乐发v官网
乐发lll
乐发lv入口
乐发iv首页
乐发ll登录
凤凰彩票大厅
乐发官网
乐发ii下载入口
乐发ll
乐发v平台
乐发v官网
乐发lll
乐发lv入口
乐发iv首页
乐发ll登录
乐发lv
乐发lll安装
乐发lv
乐发登录入口
乐发iv游戏平台
凤凰彩票登录
网信彩票
彩神
彩神彩票官方网站
彩神彩票官网首页
彩神官方app下载安卓版
凤凰彩票登录
彩神v3
凤凰彩票app下载
彩神官方app下载安卓版
网信快三
一分快3
快三彩票购彩平台
凤凰彩票官方
快3官网
网信彩票
快3app
网信彩票平台
百姓彩票平台
网信平台官网
快3app下载
百姓彩票
每日彩票
快3app
百姓彩票
每日彩票
快3app
百姓彩票平台
幸运5分彩快3
快3彩票app下载
百姓彩票网站网址
大发10分PK10
快3下载
网信彩票平台
网信平台官网
快3彩票官网app
凤凰彩票官方
彩神彩票
大发10分PK10
彩神v3
大发彩票app下载
百姓彩票网站网址
彩神购彩平台
每日彩票
官方正规快三彩票平台
彩神彩票购彩平台
百姓彩票
凤凰彩票购彩平台
凤凰彩票app下载
彩神官方app下载安卓版
网信快三
一分快3
快三彩票购彩平台
凤凰彩票官方
彩神彩票
大发10分PK10
彩神v3
凤凰彩票登录
乐发lv
乐发∨Il
百姓彩票网站网址
乐发彩票
乐发彩票官方网站
乐发lll安装
百姓彩票网站网址
凤凰彩票app下载
大发10分PK10
乐发2
乐发app
凤凰彩票
大发彩票app
乐发登录入口
乐发ll登录
乐发v官网
乐发官网
大发彩票app下载
凤凰彩票购彩平台
彩神彩票
官方正规快三彩票平台
一分快3
百姓彩票网站网址
凤凰彩票app下载
大发10分PK10
乐发2
乐发app
凤凰彩票
大发彩票app
乐发登录入口
乐发ll登录
乐发v官网
乐发官网
大发彩票app下载
凤凰彩票购彩平台
彩神彩票
官方正规快三彩票平台
1分快三平台
百姓彩票平台
凤凰彩票登录
幸运5分彩快3
彩神
乐发彩票
乐发
大发彩票
乐发iv游戏平台
乐发lv
乐发lll
乐发ii下载入口
乐发彩票官方网站
凤凰彩票官方网站
凤凰快3
彩神彩票官网首页
1分快三平台
百姓彩票平台
凤凰彩票登录
幸运5分彩快3
彩神
乐发彩票
乐发
大发彩票
乐发iv游戏平台
乐发lv
凤凰彩票app
乐发app
网信彩票平台
网信彩票平台
乐发iv游戏平台
凤凰彩票app
乐发lv
乐发彩票app下载
凤凰彩票app
网信彩票平台
乐发彩票app下载
乐发lv
乐发app
大发彩票安卓下载
大发彩票安卓下载
大发彩票
乐发彩票app下载
网信彩票平台
乐发iv游戏平台
彩神彩票
乐发彩票中心
极速快3彩票平台
人人快三凤凰
大发彩票app
大发彩票大全
乐发彩票
彩神彩票官方网站
乐发app
酷天堂彩票平台
凤凰彩票app下载
凤凰彩票大厅
凤凰彩票app
极速快3彩票平台
凤凰彩票
凤凰快3
乐发ll官网
乐发彩票中心
正规快三送彩金平台
凤凰彩票官方
乐发ll
乐发
网信彩票
彩神彩票
彩神彩票官方网站
大发彩票app
网信彩票用户
百姓快三
百姓彩票平台
乐发lv
乐发彩票app下载
彩信平台
网信彩票
乐发彩票官方网站
乐发∨Il
人人快三凤凰
凤凰彩票
凤凰快3
乐发ll官网
乐发彩票中心
正规快三送彩金平台
凤凰彩票官方
乐发ll
乐发
网信彩票
彩神彩票
彩神彩票官方网站
人人快三凤凰
乐发彩票
彩神彩票
乐发iv游戏平台
乐发彩票
大发彩票中心
凤凰彩票登录
凤凰彩票app
彩神彩票
大发彩票
乐发ll
大发彩票app
凤凰快3
凤凰彩票
彩神彩票
乐发ll
凤凰彩票
乐发lll
凤凰彩票大厅
网信彩票
彩神彩票
乐发lv
快盈彩票
乐发彩票官方网站
盈彩网投资平台
大发官网
一分时时彩
乐发lv
快3平台
凤凰快3
乐发ll
全民彩票
乐发彩票官方网站
百姓彩票
乐发彩票
大发彩票
极速快3
乐发app
大发官网
乐发lll
快3平台
凤凰快3
乐发ll
全民彩票
乐发彩票官方网站
百姓彩票
乐发彩票
大发彩票
极速快3
乐发app
彩神iv
大发彩票app
大小单双平台
一分pk10
乐发lv
快盈彩票
乐发官网
快彩彩票
百姓彩票
凤凰彩票大厅
网信彩票
乐发彩票中心
网信快3
乐发
彩神xl
三分快3
大发彩票
大发官网
乐发lll
快3平台
凤凰快3
乐发ll
全民彩票
乐发彩票官方网站
百姓彩票
乐发彩票
乐发彩票官方网站
大发彩票
乐发
分分快3
彩神vl
55世纪
55世纪
凤凰快3
乐发彩票
乐发lv
welcome凤凰彩票
乐发ll
1分快3
彩神
彩神ll
1分快3官网
1分快3的平台
welcome凤凰彩票
三分快3
彩神x
彩神vl
凤凰彩票
彩神xl
大发彩票
凤凰彩票大厅
乐发官网
乐发ll
乐发lll
乐发lv
大发彩票app
大发彩票
乐发
乐发彩票
乐发彩票中心
凤凰快3
乐发彩票
彩神xl
腾讯快3
大发彩票
彩神xl
大发彩票
乐发彩票
大发彩票app
快3平台
乐发
1分快3
乐发彩票
彩神x
凤凰快3
彩神xl
彩吧助手
大发彩票app
快3平台
大发排列3
彩神iv
彩神vl
乐发IV
彩神x
一分pk10
大发排列3
乐发lv
快3彩票
乐发app下载
三分快3
快三平台助手
乐发彩票ll
彩神iv
乐发lll下载
盈彩网投资平台
乐发Ⅲ
一分pk10
凤凰彩票
乐发Vll
大发官网
乐发ll
大发彩票
乐发1
凤凰快3
彩神vl
乐发lx
百姓彩票
乐发VI
彩神x
乐发IV
极速快3
乐发
凤凰快3
网信快3
乐发lv
快3彩票
乐发app下载
三分快3
快三平台助手
乐发彩票ll
彩神iv
乐发lll下载
盈彩网投资平台
乐发Ⅲ
凤凰彩票大厅
乐发lv
乐发lv
乐发lv
凤凰彩票
大发彩票
大发彩票
凤凰彩票
乐发lv
凤凰彩票
凤凰彩票
乐发lv
乐发ll
凤凰彩票app下载
凤凰彩票
凤凰彩票
乐发lv
乐发ll
凤凰彩票app下载
凤凰彩票
凤凰彩票
乐发lv
彩神x
乐发
乐发ll
极速快3
乐发lv
乐发彩票中心
快3彩票
凤凰彩票大厅
彩神x
凤凰彩票app
分分快3
网信彩票
网盟彩票
凤凰彩票
百姓彩票
乐发
快彩彩票
乐发彩票
快3平台
百姓彩票
大小单双平台
凤凰快3
彩神xl
一分pk10
乐发lv
三分快3
大发彩票
乐发彩票
快3平台
百姓彩票
大小单双平台
凤凰快3
彩神xl
一分pk10
乐发lv
三分快3
大发彩票
极速快3
乐发ll
网信彩票
乐发lv
全民彩票
凤凰彩票app下载
快盈彩票
大发彩票app
大发官网
凤凰彩票
彩神iv
大发彩票
网信快3
凤凰彩票
百姓彩票