- 回迁户称安置房是质次房：金玉其外 败絮其中
“凭什么安置房就该是这个样子？我们拆迁户就该住没有质量保障的房子吗？”家住浙江杭州滨江区西兴街道白马湖小区的孙柏松愤怒地说。
6月28日，中国青年报记者来到这个小区。一栋栋住宅楼看上去光鲜亮丽、绿树掩映、湖光叠影，环境优美，难怪今年刚被住房与城乡建设部评为“人居环境范例奖”。然而，许多居民宁愿住在简陋的过渡房里，也不愿搬到为他们新建的回迁房。他们认为，这些房子是“金玉其外，败絮其中”。
伤痕累累的房屋
一进孙柏松家，就看到墙上挂着一幅铿锵有力的字“将正义进行到底”。进入客厅，窗户旁边的墙壁上隐隐看到斑斑水渍，从外墙的水泥颜色变化可以看出维修的痕迹；天花板上出现渗水痕迹，据说因为楼上地面出现问题，开凿修理导致渗漏；主屋北墙底部一道新刷的石灰印，据说是由于地面沉降，导致墙体与地面出现一道裂缝，其中最宽处两只手掌相合可伸进去；阳台上，护栏插入墙体部分已经生锈并裸露，外面放空调外机的栏杆也是锈迹斑斑，水泥板一角已经开裂；地面则到处都是“补丁”……从2007年搬进来，两年多了，他一直坚持不装修，就是为了将留存证据，和有关方面讨说法。
“我家还算好的，还有人家天花板大片脱落呢！”孙柏松带记者来到六楼的一户人家，果然看到屋顶有一大片新粉刷的颜色�！盎褂腥思依锪好嫠嗫榈粝吕�，差点砸着人的呢�！彼锇厮上蚣钦哒故玖说袈涞乃嗫檎掌�，足有一尺多长、十多斤重。
业主们带记者来到一楼储物间(当地住宅楼一层普遍用作储物间，俗称“车库”，用来停放自行车、电瓶车等，从二层开始居住——记者注)，墙面开裂严重，一道道裂缝沿着门框延伸开去，最长的有五六米，可以轻松插进一把钥匙�！罢庖丫切薰牧�，看，又裂开了。修了坏，坏了修，什么时候能彻底修好��？”一名业主说。据了解，自两年前入住以来，这里一直没停止过维修。
记者随意走进一户正在装修的人家，维修工人和装修工人一起工作，维修的是窗户漏水问题�！袄锩娑际强盏�，墙缝也没胶牢，能不漏水吗？也不知道当初是怎么造的。我也只能是在缝隙里抹点水泥，能管多长时间算多长时间吧�！笔Ω堤玖丝谄档�。
从业主们反映和记者走访的情况来看，孙柏松家的问题普遍存在，尤其是窗户周围漏水更是让他们苦不堪言。据了解，由于问题普遍，建筑单位两周前给房子窗户外面都安装了防雨篷。但业主们说，在当地雨季较多、台风来袭频繁的情况下，防雨篷起的作用很有限，使用的时间也不长久，“治标不治本”。
从住户保留的资料来看，有多处下水管断裂，屋顶地面冰冻破裂，空调水泥板开裂，墙体遗留建筑材料，储物间在雨季多次被“水漫金山”……这一切，让人们对房子的质量失去了信心。
屋外的环境也不乐观。记者看到一座连接两个小区的石桥，其连接地面一端的桥梁出现一道可伸入手掌的缝隙，而另一个石桥则是护栏开裂。
“房屋质量牵涉子孙后代，是大事，他们不能这样糊弄�！彼锇厮傻哪盖�、70多岁的蔡水娟颤微微地对记者说。
无所适从的回迁户
西兴街道马湖村的村民原先大多数住的是两三层的小泮楼，底层养牲畜，上层住人，屋外种着庄稼和花草，春天满院花香，秋天果实累累，过着舒适的田园生活。
2005年4月，在发展大杭州的背景下，滨江区政府选址西兴街道马湖村建工业园区，征收当地村民的土地及房屋，将村民转为城市居民，并决定统一安置到高层楼房。
数百户村民成了拆迁户，搬进了过渡房。2007年8月，安置房造好，可以搬迁了。拆迁户们心想，终于可以告别安置房，住上新房了。他们参加了抽签选号，买了房子搬进去，却发现房子质量问题层出不穷�！拔颐钦娴氖枪巳缶�、积极响应��！舍弃祖祖辈辈赖以栖身的故土家园，住了3年的简陋过渡房，好不容易盼来了新房，却是这个样子�！币抵骼磁克�。
业主们纷纷向建房的滨江区建管中心反映了房屋的质量问题，“答应给我们修，哪晓得越修越差劲，到现在还在修”。
住户们告诉记者，马湖村的安置房有上千套，但目前回迁的只有1／3左右，其他人宁愿住在潮湿狭窄的过渡房里。据了解，一是因为安置房质量差，在等待维修，二是按照原定的安置方式，他们选不到合适的房子。
购买安置房的面积是按人口计算的，每口人可以享受50平方米，独生子女可享受80平方米。孙女士家里有3口人，可以购买180平方米，由于没有180平方米的户型，他们只能选一套100平方米的，一套80平方米的。由于孙女士家这样的情况很多，100平方米和80平方米的户型很快被选完，孙女士就一直没有合适的安置房可以选。难道就不能选一套150平方米，剩下30平方米享受补贴吗？村民们告诉记者，按照政策，只有实物补贴，没有货币补贴。
孙女士一家至今住在不到10平方米的过渡房里，她不知道要在这里住多久。以前政府每个月给他们发放350元(后提高到600多元)的过渡费，安置房造好后，过渡费没有了，每个月160元的房租还得照常交。
居民们向记者介绍，安置房的数量是多于拆迁户的，考虑到以后的拆迁和农村集约用地，让村民住高楼�！跋氲贸ぴ�，但造得不长远。现在回迁户都不想来住，还说以后呢。我们现在肠子都悔青了，当初真不该那么配合�！彼锇厮伤�，他们的遭遇给其他村民上了生动的一课，再有拆迁，村民们肯定不配合了。
就在与他们一湖之隔的凤凰苑小区，也是回迁房，刚刚造好，尚未交付，却也开始出现各种问题，目前正在维修。
除了质量问题，小区配套设施缺乏也是回迁户不愿入住的一个原因�！百即蟮男∏�，附近没有超市，没有幼儿园、小学，路也没修好，没有银行，取钱只能骑着电瓶车去很远的镇上�！本用衩潜г沟��；褂腥朔从承∏锩挥型３滴�，私家车只能占用公共道路到处乱停。
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