二季度楼价走势待观察 断言市场回暖为时尚早(2)——中新网
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    二季度楼价走势待观察 断言市场回暖为时尚早(2)
2009年05月11日 06:49 来源:人民日报海外版 发表评论  【字体:↑大 ↓小

  房市价格须回归理性

  在经历了房市火爆的2007年和相对沉寂的2008年之后,购房者也在回归理性消费。他们大多对今年房产价格的走势还看不准,但回落的价格让他们心动。可以说,对于广大的购房者来说,价格是购房的首要条件,只有当价格的回调到购房者的心理承受度时,购买力自然就会爆发出来。

  易居中国分析人士表示,尽管2009年第一季度北京商品住宅市场呈现出回暖迹象,但庞大的市场存量和继续增加的新增供应对京城楼市是不小的压力,未来楼市能否保持一季度的活跃态势,存在一些不确定因素,有待市场的进一步验证。未来的价格走势也有待观察。

  另一方面,由于很多购房者买房是借助于按揭的,所以利率对买房人的影响至关重要。北京科技大学赵晓博士认为银行应该继续降息,只有降息才能降房价。很多人都在关注开发商应该降价,但其实开发商的成本只是其中一块,另外一块则是交易成本,也就是银行层面的费用。如果银行利息降30%,就相当于贷款的利息降了30%,折算下来成本降了不少。(秦 琳 钟 欢 黄安然)

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直隶巴人的原贴:
我国实施高温补贴政策已有年头了,但是多地标准已数年未涨,高温津贴落实遭遇尴尬。
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