2007年09月11日 星期二
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天津等二线城市成外商投资中国房地产新热点
2007年09月11日 00:10 来源:中国新闻网

    9月3日,据国家发改委最新发布的数据显示:2007年前7月全国房地产投资12135亿元,同比增长28.9%,并呈现逐月加快的态势。 中新社发 刘君凤 摄


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  中新社天津九月十日电(记者 阮煜琳)国际知名房地产顾问咨询公司戴德梁行今天说,今年以来,天津成为继上海、北京等一线城市之后的新的房地产投资热点。

  据统计,今年一至七月,外地和外资的房地产开发企业投资,已经占天津市场份额百分之七十以上,其中境外开发商已经超过三成。戴德梁行投资部助理董事王永新今天在天津举行的新闻发布会上说,今年上半年,由于天津市区土地供应持续减少,使得市区的土地价格不断被推高。有实力外地开发商成为拿地的主流。与此同时,出于对天津房地产市场发展的持续看好,来自新加坡、香港、韩国以及欧美的房地产商争先恐后地进入天津市场。

  今年六月,商务部、国家外汇管理局联合发布了《关于进一步加强、规范外商直接投资房地产业审批和监管的通知》,同月,天津也出台了“限外细则”。戴德梁行预计,未来几个月,外资还会保持火热的投资态势。但受到新的“限外”政策的影响,特别是审批时间和难度的增加,将在一定程度上限制外资对整栋物业的购买,尤其是一些以快进快出为目的的短期投资行为将会受到抑制,促进房地产市场相对健康稳健的成长。

  “但更多的外资机构会通过项目合作、股权投资等形式与内地开发商合作,”王永新表示,这样既会在一定程度上减少外资投资者的风险,也为迅速扩张的内地房地产商提供了更丰富的融资渠道。(完)


编辑:闻育旻】
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