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北京将建一万套租赁型经适房 不再公开对外发售
2007年03月26日 14:52 来源:法制晚报

  京东最大经济适用房工程翠成馨园,将开发建设两个新的区域。

  北京市建委透露,这两处建筑面积共84万平方米,其身份明确为“保障性住房”,不再公开对外发售。

  记者今天(26日)上午从市建委了解到,日前,北京市建委主任隋振江、副主任张家明就落实刚刚结束的全国“两会”精神,对翠成经济适用房工地进行调研。

  隋振江指出,翠成小区经历面向社会发售、定向发售,现在正进入保障性发售阶段。翠成这次的身份转变意味着,本市正在逐步落实“租赁型经济适用房”的开发。

  记者从北京住总集团了解到,翠成馨园项目地处朝阳区东南四环外,西临东四环的绿化带,东至垡头老区。

  即将新开发建设的两个区域为D、E区。目前,A、B区已基本完工,C区正在加紧施工,将按计划交付使用。A、B、C区已开发完成50万平方米,4000多户居民已入住。

  市建委将召开会议,协调施工单位继续做好D、E区的土地开发和动工的准备,解决突出的拆迁、高压线等问题。

  这两处涉及建筑面积84万平方米,按60-80平方米一套住房算,至少可提供住房一万套。

  市规划委有关人士介绍,根据《北京住房建设规划(2006-2010年)》,按照分类型、多层次的住房保障机制,本市正在针对不同收入家庭,建立由廉租住房、经济适用住房、政策性租赁住房三个层次构成的住房保障体系,“十一五”期间本市经济适用住房的建设规模为1500万平方米,约21万套。

  未来几年,经济适用房的供应模式将发生转变,由销售为主过渡到租售并举,将经济适用住房的租售比提高到1:4左右。

  未来几年将开发租赁型经济适用房,通过租赁型经济适用住房、存量住房和公有住房资源的整合,积极探索建立政策性租赁住房体系,用于解决“夹心层”、引进人才、处于婚育阶段年轻人等人群的住房问题。

  今年,北京市政府已将住房保障工程列为重点工程之一,以确保今年开工、建设30万平方米廉租房。 (陈斯)


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