“宣武区30㎡，1房间1客厅1卫生间,有厨房，精装修，150元/天，联系人张先生�！薄笆屎铣霾�、旅游等租用的短期廉价房，60—120元/天，欢迎来电咨询�！�
打开互联网搜索“北京短租房”，出来的信息还真不少。随着岁末年初商务会展活动渐多，租房市场上的短租房开始升温。这种新型出租房是以房主的自住房为租赁对象、按天进行短期出租的，其价格低于宾馆且更加舒适方便，因此受到消费者的欢迎。目前，该类型出租房已逐渐形成了自己固定的市场，并似有扩张之势，不过其间的问题也值得监管部门考虑。
消费者
廉价、方便、舒适
北师大研一的学生小静说：“我今年年初来北京参加研究生考试的时候，就是让朋友在学校附近找的短租房�！币痪邮�35㎡，一天50块钱。一共住了4天，才花了200块钱。做饭、打电话、上网、洗澡什么的，都可以。她说：“这种条件要是在宾馆、酒店的话，一个晚上最少得一二百吧。省了不少钱呢！”
酷爱自助游的陈先生则表示：“虽然平时工作挺忙的，但我不仅要充分利用“五一”、“十一”这些假期去旅游，还要利用带薪休假时间去玩。最近准备去海南，已经找好了短租房�！彼嫠呒钦撸鹤约阂话愣甲《套夥�，一是经济、一是房源多�；平鹬芎吐糜瓮臼�，宾馆、酒店都特别火，价钱比平时高出好几倍，甚至有的时候根本订不到房间，而短租房正好能补充这个缺口。
采访中，很多体验过短租房的消费者都对记者表示：经济实惠、有家的感觉是短租房最大的优势。
出租者
并非只是香饽饽
不少短租房的出租人都出于经济原因加入到这个队伍当中，但参与其中之后，却是几家欢乐几家愁。
家住立水桥的刘先生告诉记者：自己和老婆都是从外地来北京工作的年轻人。夫妇二人月总收入接近1万元，借钱付了首付，买了房子，同时每月需还房贷3500元左右。为了尽快还钱，同时减轻还贷压力，他们将房子的一间用来短期出租，租金100元/天。遇到比较好的时间段，每月房租收入能到1500元，感觉房贷压力大减。
曲小姐则没有这么幸运了，她对记者说：“父母在学校附近给我买了一个精装房子，两室一厅，平时就我自己住，感觉挺爽的。后来看到别人有弄短租房的，我也就试试�！彼募苹牵阂患湮允页鲎�，平时70元/天，旺季时100元/天。最开始还不错，都是朋友介绍来的，所以都还挺愉快，没什么矛盾�？墒呛罄醋獾氖奔涑ち�，人也就杂了，麻烦也出来了。一些租房者不断往回领人，还有的谈好的价钱说变就变，弄得自己很不开心�！暗烁约鹤懔慊ㄇ�，就尽量去平衡吧�！鼻〗阄蘅赡魏蔚乇硎�。
采访后记
新兴市场有待监管
对北京等大城市，短租房正日益形成一个特殊的市场。有关数据显示，北京海淀妇产医院、安贞医院、宣武医院、友谊医院的门店今年3月份对短租房的需求同比去年上涨四成，来京旅游、培训等一些非商务出行的短租需求同比也有大幅增长。而据著名分类信息网站客齐集相关人员透露：网站的短租房版面目前发展速度迅猛，网站供求双方的发帖信息量每天增长10%以上。随着这一市场商机的日益显露，网站顺势将其细化，陆续开设了不少进一步分类的短租房“子目录”。
尽管短租市场供需两旺，但这一新兴市场确实也面临着不小的问题。房主李先生向记者诉苦：自己把房子提供给中介，让他们帮忙以短租形式租出去。有时业务量大，中介那边嫌麻烦，可是凭自己的力量根本照顾不过来。他建议：“如果短租房有专门的中介就好了，那样也就能把行业规范一些�！币晃徊辉竿嘎缎彰囊的谌耸扛嫠呒钦撸耗壳岸嗍薪椴辉复邮露套庖滴�。因为不论短租、长租，只要有客户租一次，对业务员来说，工作量是一样大的。因此，短租的一笔买卖同长租比，虽然一样麻烦但是中介费相对低不少。而另一方面，短租的风险比较大，如果租户有不法行为，房主不易察觉，因此进入短租市场的房子谁来把关也成了一个问题。(张牧涵 富垚)
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