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62%的人黄金周不打算买房 仅1成愿买超万元楼盘
2007年09月26日 16:08 来源:南方网-南方都市报

   广州楼市在十一黄金周将迎来新一轮的供应高潮,在开发商重视的同时,买家表现如何?本报与焦点房地产网联合进行的网络调查显示,由于价格超过预先期望,只有四成准买家在十一黄金周有置业打算。

  楼价半年不到涨幅近50%

  阳光家缘系统曾计算过五一期间的楼市数据,当时广州六区共有250套一手商品住宅签约,均价为9644元/平方米。该网站最新的统计数据则显示,现在中心城区的楼价已达1.44万元/平方米,短短半年时间不到,涨幅接近50%。

  从广州十区范围来看,根据目前各大开发商的报价情况,十一黄金周楼价突破万元大关应该不会有太大的悬念,这与各大研究机构的监测数据保持一致。合富辉煌集团市场研究部监测数据显示,十一黄金周期间,销售价格在1万元/平方米以上的楼盘占总推货量60.1%。

  楼价超出买家承受范围

  在屡创新高的房价面前,市民对楼价愈发敏感。大多数市民把房价放在首要考虑因素,比例远远超过了对户型和区域的要求。69%的投票者能够接受的房屋价格是8000元/平方米以下,而愿意购买单价万元以上住房的买家比例仅为8%。通过数据对比可以发现,目前的楼价已经超出了多数普通消费者的承受范围。

  对于“十一黄金周是不是买房的合适时机”这一问题,有62%的投票者表示没有入市打算,38%的人表示“看到合适的才会买房”,当中“一定要买房”的比例约为25%。有关业内人士分析,在十一黄金周期间置业的市民不少为投资者,这部分人在房价高位运行时仍然入市,显示出他们对房价未来继续上升的看好。

  新房仍然是准购房者的第一选择,选择购买二手房的比例仅为两成左右。在购房的区域选择方面,天河以28.33%的得票率高居榜首,其次为荔湾和番禺,比例分别为17.94%和16.88%。白云区则受到“冷落”,得票率仅有5%左右。(朱大尉)

编辑:王菲】
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