占比逾两成 上海高档住宅“支撑”房价——中新网
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    占比逾两成 上海高档住宅“支撑”房价
2009年02月27日 10:54　来源：上海证券报　发表评论　　【字体：↑大 ↓小】

　　与许多城市一样，上海楼市也仍在经历供求双降的“痛楚”，不过上海商品住宅的月度成交均价相比其他城市显得稳定，其中高档住宅“功不可没”。昨天，记者获得的信息就显示，原来单价每平方米2万元以上的高档住宅套数已占到上海住宅存量的22.6%。

　　世邦魏理仕上海的报告显示，截至本月初的数据，上�？墒鄣母叩底≌钅坑�141个，总套数为10290套，占比达22.6%；其中，公寓项目86个、共8362套，别墅项目55个，共1928套。而截至2007年3月底的统计显示，上海当时仅有69个高档住宅项目在售，总计3961套，占全市总供应的8%；其中，公寓项目45个、3629套，别墅项目24个、322套�！�2008年高档住宅的供应量同比增加了180.3%�！�

　　值得注意的是，上海楼市对高档住宅的吸纳量大不如前，2008年差不到已回归到2000年水平。价格也欲涨乏力。核心高档住宅板块指标楼盘2008年全年涨幅仅为1.99%。

　　不过，高档住宅依然是上海房价的“支撑点”�！叭缃衲�1月份的上海楼市，与成交量继续萎缩形成对比的是，住宅成交均价继续环比上升15%。其中，仁恒河滨城、中环凯旋公寓、长宁八八中心和嘉宁荟等高档住宅的集中成交推动了均价的上扬�！备吡驶芯坑胱裳慷吕钋煜徒樯�。

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【编辑:位宇祥】
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高温津贴数年未涨 尴尬了谁
直隶巴人的原贴：
我国实施高温补贴政策已有年头了，但是多地标准已数年未涨，高温津贴落实遭遇尴尬。
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