中新社北京十月二十七日电(记者 阮煜琳)随着北京奥运会的临近，北京奥运场馆周边的住宅租赁价格也随之水涨船高，目前该地区奥运预定价格均达到了当前市场价的十倍以上。

　　全国连锁房产经纪公司我爱我家亚运村地区的相关负责人今天告诉记者，距奥运主会场“鸟巢”最近的汇欣公寓和汇园公寓，其面积在一百平米左右三居室的租金，现在市场价为每月五至八千元人民币之间，而奥运会期间的预定价格现已达到每月五至十万元人民币，甚至更高。目前奥运场馆周边公寓的奥运预定价格均达到了当前市场价的十倍以上。

　　据介绍，由于奥运会期间租金价格与市场价的巨额差异，使得奥运场馆周边的房产租赁市场出现了房主纷纷委婉驱逐租户的现象，以期借奥运之机大挣一笔。由于半年之后正好是奥运会即将开始的时间，现在奥运场馆周边，绝大部分房主只愿意跟租户签订半年的租赁合同。

　　我爱我家认为，北京奥运场馆周边的住宅租赁价格暴涨现象会随着奥运会的结束而结束，其周边的租金价格也会在一夜之间恢复到原来的市场价格。这种现象只是短期的市场震动，不会影响房产整体租赁市场。

　　国际物业顾问戴德梁行的研究报告也显示，受奥运利好因素的影响，北京酒店服务式公寓的客户明显增加，除固定租客外，一些外企的重要客户和高级管理人员的亲朋也成为近期北京酒店服务式公寓的需求方。受奥运期间房源紧张的预期影响，部分租客提前续签合同。部分酒店服务式公寓为了更加灵活的保证奥运期间的租金收益，在本季度对签订长期租约的客户上调了租金报价。(完)