日前，住总集团中标的西三旗两限房项目已经完成拆迁、土地平整、施工单位招标等前期准备工作，土建和市政公司项目部也已经陆续进场，设计方案与施工安排也已确定，计划9月中旬正式开工建设。这是住总开发公司西三旗两限房项目经理程会征向记者介绍的。这标志着本市首个两限房项目将进入到施工建设阶段，比原计划提早两个月。

　　据了解，住总集团对该项目非常重视。集团公司总经理、两限房项目指挥部总指挥王宝申近日到项目巡查时表示，西三旗是北京市首块两限房工程，要举集团之力，发挥集团开发、设计、施工、物流材供“一体化”的集团优势，以创“住总品牌”的意识扎扎实实做好各项工作，并且尽量做到早策划、早准备、早进场、早开工、早销售，争取在明年春节前施工基础达到正负零米、市政工程完成枫丹北路、枫丹丽舍路和轮胎厂中路等小区主干道路。并采取8个建筑、市政施工单位同时作业，全面开花的方式，确保2009年6月住宅工程竣工。

　　另据了解，西三旗两限房的最后设计方案也已确定，579873平方米的总建筑面积共分7个地块，住宅3个地块，文化娱乐设施2个地块，体育用地1个地块，消防中队1个地块。其中住宅建筑面积429904平方米，分为建筑面积不等的18栋单体住宅楼，主要为11至28层板楼，共建4685套住宅。此外，小区内还将建停车位1304个，主要以地上停车位为主，共1172个，其余132个为地下停车位。(李海霞 于士瑞)

　　西三旗两限房工程进度

　　道路施工　2008年2月前　完成18栋住宅的基础工程及小区市政结构施工　2008年9月　高层、小高层住宅封顶

　　装修工程　2008年年底　11至21层的高层住宅装修基本完成竣工交用　2009年6月前　住宅工程全部竣工交用，室外各种管线绿化、道路等达到整体使用功能