时评：商品房价格又在上涨 过热的房贷该降温了——中新网
本页位置： 首页 → 新闻中心 → 房产新闻
    时评：商品房价格又在上涨 过热的房贷该降温了
2009年07月09日 09:51　来源：经济参考报　发表评论　　【字体：↑大 ↓小】

　　商品房价格又在上涨，据说在北京等一线城市，不少楼盘价格已恢复到两年前高峰时的水平，上海楼市更是疯狂，6月第三个周末，17个楼盘同时出现“井喷”式开盘狂潮，无论市中心或郊区，不少楼盘售楼处前都排起了购房长队。

　　不过，房价的这种上涨势头究竟能维持多久，估计谁心里都没有底。目前已有迹象显示，一些地方的二套房贷款政策开始调整，楼市热钱过多状况将很快受到抑制。

　　据上海证券报披露，杭州市已率先收紧二套房贷款政策，其速度之快、力度之大出乎市场意料。而在上海、广州等地，二套房贷可能收紧成为普遍预期。另外业内盛传央行将统一口径，严格执行二套房贷款标准，目前的外紧内松做法将被叫停。

　　在眼下外需没指望，内需又普遍疲软的情况下，商品房市场自然成为少数几个重要消费支撑点之一，这与普通百姓的实际需求是相吻合的。从居者有其屋的角度说，买房子始终是老百姓心中的最大“内需”。多少人宁肯在别的方面节衣缩食，也要争取早日买上一套属于自己的房子�？汕凹改攴考垡宦房裾�，让中低收入家庭买房成为可望不可即的事情。金融�；�，房价应声下跌、市场销售一片惨淡，这使很多人看到了圆买房梦的希望。加上政府力促扩大内需，接连出台不少优惠措施，减轻老百姓购房税费负担，更拉近了他们实现买房梦想的距离。

　　谁料，没等房价调整到一般人可以接受的水平，楼市却由跌变涨，并且涨幅相当惊人。比如6月份北京房价上涨了近三成，原本打折都不好卖的二手房，如今几乎全成了抢手货，其他主要大城市楼市状况也都差不多。房价上涨，投资炒房卷土重来，不少地方商品房成交量在明显上升，但其中投资客居多，真正属于自住需求的很少。房价过高，让不少人的买房计划又成泡影。

　　对房价的东山再起，开发商们肯定在偷着乐，因为他们不必再挖空心思去鼓捣什么“假按揭”、“雇人排队买房”等欺骗人的把戏了。买涨不买跌，既然买房人的胃口已被高高吊起，何愁房子卖不出去。更重要的是，房价上涨，卖房暴利又能照样维持。所以，近期土地拍卖空前火爆。新地王不断涌现出来，一个比一个财大气粗。对此很多人却在担心，实体经济状况并不乐观，楼市的突然“变脸”对市场稳定乃至经济恢复恐怕都是弊多于利。

　　表面看，楼市升温似乎代表购买需求在复苏，实际上房价非理性上涨背后更多的是市场投资行为，真正的住房需求再一次被压制了。一旦市场有风吹草动，比如银行收紧信贷规模，炒房游资撤离等等，楼市立马又会变得非常冷清，房价的疯狂上涨也将成为昙花一现。而那些借钱参与炒房的人，很可能从此背上负资产包袱。

　　不少信息反映，在此轮房价上涨中，银行扮演着推波助澜的角色，一些地方的银行房贷门槛一再放宽，购房首付可以低到两成甚至一成。倘若，这些银行发放出去的大批按揭贷款无法如期收回，必定给金融稳定埋下很大隐患。此情此景，不能不让人联想到把全球经济拖入“泥潭”的美国金融�；�，源头就是由房地产引发的次贷�；�，其后果是不仅重创美国金融业，更导致全球经济至今复苏无期。前车之鉴不远，我们岂能重蹈覆辙？所以，及时给过热的房贷降温，对于减少楼市泡沫、促使其回归理性发展轨道，以及降低金融风险，确保经济稳定等等来说，都是势在必行的事情。

　　必须明确的是，给过热的房贷降温，目的不是为了打压刚回暖不久的商品房市场。正相反，为了有效扩大内需，满足广大人民群众对改善住房现状的迫切要求，政府应该拿出更多切实可行的政策措施，促进房地产市场加快发展步伐，为普通消费者提供更多质量合格、价格合理的商品房。

更多精彩内容请进入房产频道
【编辑:位宇祥】
相关新闻
    ----- 房产新闻精选 -----
商讯 >>
高温津贴数年未涨 尴尬了谁
直隶巴人的原贴：
我国实施高温补贴政策已有年头了，但是多地标准已数年未涨，高温津贴落实遭遇尴尬。
${视频图片2010}
关于我们　| About us　|　联系我们　|　广告服务　|　供稿服务　|　法律声明　|　招聘信息　|　网站地图　|　留言反馈
本网站所刊载信息，不代表中新社和中新网观点。 刊用本网站稿件，务经书面授权。
未经授权禁止转载、摘编、复制及建立镜像，违者将依法追究法律责任。
[网上传播视听节目许可证（0106168)] [京ICP证040655号] [京公网安备:110102003042-1] [京ICP备05004340号-1] 总机：86-10-87826688

Copyright ©1999-2024 chinanews.com. All Rights Reserved

凤凰彩票 大发app 凤凰彩票app 乐发iv游戏平台 凤凰彩票大厅 乐发彩票 乐发彩票app下载 大发彩票 乐发v官网 乐发lll 乐发lv入口 乐发iv首页 乐发ll登录 凤凰彩票大厅 乐发官网 乐发ii下载入口 乐发ll 乐发v平台 乐发v官网 乐发lll 乐发lv入口 乐发iv首页 乐发ll登录 乐发lv 乐发lll安装 乐发lv 乐发登录入口 乐发iv游戏平台 凤凰彩票登录 网信彩票 彩神 彩神彩票官方网站 彩神彩票官网首页 彩神官方app下载安卓版 凤凰彩票登录 彩神v3 凤凰彩票app下载 彩神官方app下载安卓版 网信快三 一分快3 快三彩票购彩平台 凤凰彩票官方 快3官网 网信彩票 快3app 网信彩票平台 百姓彩票平台 网信平台官网 快3app下载 百姓彩票 每日彩票 快3app 百姓彩票 每日彩票 快3app 百姓彩票平台 幸运5分彩快3 快3彩票app下载 百姓彩票网站网址 大发10分PK10 快3下载 网信彩票平台 网信平台官网 快3彩票官网app 凤凰彩票官方 彩神彩票 大发10分PK10 彩神v3 大发彩票app下载 百姓彩票网站网址 彩神购彩平台 每日彩票 官方正规快三彩票平台 彩神彩票购彩平台 百姓彩票 凤凰彩票购彩平台 凤凰彩票app下载 彩神官方app下载安卓版 网信快三 一分快3 快三彩票购彩平台 凤凰彩票官方 彩神彩票 大发10分PK10 彩神v3 凤凰彩票登录 乐发lv 乐发∨Il 百姓彩票网站网址 乐发彩票 乐发彩票官方网站 乐发lll安装 百姓彩票网站网址 凤凰彩票app下载 大发10分PK10 乐发2 乐发app 凤凰彩票 大发彩票app 乐发登录入口 乐发ll登录 乐发v官网 乐发官网 大发彩票app下载 凤凰彩票购彩平台 彩神彩票 官方正规快三彩票平台 一分快3 百姓彩票网站网址 凤凰彩票app下载 大发10分PK10 乐发2 乐发app 凤凰彩票 大发彩票app 乐发登录入口 乐发ll登录 乐发v官网 乐发官网 大发彩票app下载 凤凰彩票购彩平台 彩神彩票 官方正规快三彩票平台 1分快三平台 百姓彩票平台 凤凰彩票登录 幸运5分彩快3 彩神 乐发彩票 乐发 大发彩票 乐发iv游戏平台 乐发lv 乐发lll 乐发ii下载入口 乐发彩票官方网站 凤凰彩票官方网站 凤凰快3 彩神彩票官网首页 1分快三平台 百姓彩票平台 凤凰彩票登录 幸运5分彩快3 彩神 乐发彩票 乐发 大发彩票 乐发iv游戏平台 乐发lv 凤凰彩票app 乐发app 网信彩票平台 网信彩票平台 乐发iv游戏平台 凤凰彩票app 乐发lv 乐发彩票app下载 凤凰彩票app 网信彩票平台 乐发彩票app下载 乐发lv 乐发app 大发彩票安卓下载 大发彩票安卓下载 大发彩票 乐发彩票app下载 网信彩票平台 乐发iv游戏平台 彩神彩票 乐发彩票中心 极速快3彩票平台 人人快三凤凰 大发彩票app 大发彩票大全 乐发彩票 彩神彩票官方网站 乐发app 酷天堂彩票平台 凤凰彩票app下载 凤凰彩票大厅 凤凰彩票app 极速快3彩票平台 凤凰彩票 凤凰快3 乐发ll官网 乐发彩票中心 正规快三送彩金平台 凤凰彩票官方 乐发ll 乐发 网信彩票 彩神彩票 彩神彩票官方网站 大发彩票app 网信彩票用户 百姓快三 百姓彩票平台 乐发lv 乐发彩票app下载 彩信平台 网信彩票 乐发彩票官方网站 乐发∨Il 人人快三凤凰 凤凰彩票 凤凰快3 乐发ll官网 乐发彩票中心 正规快三送彩金平台 凤凰彩票官方 乐发ll 乐发 网信彩票 彩神彩票 彩神彩票官方网站 人人快三凤凰 乐发彩票 彩神彩票 乐发iv游戏平台 乐发彩票 大发彩票中心 凤凰彩票登录 凤凰彩票app 彩神彩票 大发彩票 乐发ll 大发彩票app 凤凰快3 凤凰彩票 彩神彩票 乐发ll 凤凰彩票 乐发lll 凤凰彩票大厅 网信彩票 彩神彩票 乐发lv 快盈彩票 乐发彩票官方网站 盈彩网投资平台 大发官网 一分时时彩 乐发lv 快3平台 凤凰快3 乐发ll 全民彩票 乐发彩票官方网站 百姓彩票 乐发彩票 大发彩票 极速快3 乐发app 大发官网 乐发lll 快3平台 凤凰快3 乐发ll 全民彩票 乐发彩票官方网站 百姓彩票 乐发彩票 大发彩票 极速快3 乐发app 彩神iv 大发彩票app 大小单双平台 一分pk10 乐发lv 快盈彩票 乐发官网 快彩彩票 百姓彩票 凤凰彩票大厅 网信彩票 乐发彩票中心 网信快3 乐发 彩神xl 三分快3 大发彩票 大发官网 乐发lll 快3平台 凤凰快3 乐发ll 全民彩票 乐发彩票官方网站 百姓彩票 乐发彩票 乐发彩票官方网站 大发彩票 乐发 分分快3 彩神vl 55世纪 55世纪 凤凰快3 乐发彩票 乐发lv welcome凤凰彩票 乐发ll 1分快3 彩神 彩神ll 1分快3官网 1分快3的平台 welcome凤凰彩票 三分快3 彩神x 彩神vl 凤凰彩票 彩神xl 大发彩票 凤凰彩票大厅 乐发官网 乐发ll 乐发lll 乐发lv 大发彩票app 大发彩票 乐发 乐发彩票 乐发彩票中心 凤凰快3 乐发彩票 彩神xl 腾讯快3 大发彩票 彩神xl 大发彩票 乐发彩票 大发彩票app 快3平台 乐发 1分快3 乐发彩票 彩神x 凤凰快3 彩神xl 彩吧助手 大发彩票app 快3平台 大发排列3 彩神iv 彩神vl 乐发IV 彩神x 一分pk10 大发排列3 乐发lv 快3彩票 乐发app下载 三分快3 快三平台助手 乐发彩票ll 彩神iv 乐发lll下载 盈彩网投资平台 乐发Ⅲ 一分pk10 凤凰彩票 乐发Vll 大发官网 乐发ll 大发彩票 乐发1 凤凰快3 彩神vl 乐发lx 百姓彩票 乐发VI 彩神x 乐发IV 极速快3 乐发 凤凰快3 网信快3 乐发lv 快3彩票 乐发app下载 三分快3 快三平台助手 乐发彩票ll 彩神iv 乐发lll下载 盈彩网投资平台 乐发Ⅲ 凤凰彩票大厅 乐发lv 乐发lv 乐发lv 凤凰彩票 大发彩票 大发彩票 凤凰彩票 乐发lv 凤凰彩票 凤凰彩票 乐发lv 乐发ll 凤凰彩票app下载 凤凰彩票 凤凰彩票 乐发lv 乐发ll 凤凰彩票app下载 凤凰彩票 凤凰彩票 乐发lv 彩神x 乐发 乐发ll 极速快3 乐发lv 乐发彩票中心 快3彩票 凤凰彩票大厅 彩神x 凤凰彩票app 分分快3 网信彩票 网盟彩票 凤凰彩票 百姓彩票 乐发 快彩彩票 乐发彩票 快3平台 百姓彩票 大小单双平台 凤凰快3 彩神xl 一分pk10 乐发lv 三分快3 大发彩票 乐发彩票 快3平台 百姓彩票 大小单双平台 凤凰快3 彩神xl 一分pk10 乐发lv 三分快3 大发彩票 极速快3 乐发ll 网信彩票 乐发lv 全民彩票 凤凰彩票app下载 快盈彩票 大发彩票app 大发官网 凤凰彩票 彩神iv 大发彩票 网信快3 凤凰彩票 百姓彩票