- 众专家论下半年楼市走向：复苏还是调整？
下半年，楼市将继续复苏还是将走向调整?昨天，在观点地产新媒体主办、《每日经济新闻》等单位联合主办的2009博鳌房地产论坛中，地产界专家、开发商们畅所欲言，对下半年楼市走向和房地产行业的复苏表达了自己的看法。
朱中一：
购房者再度观望
中国房地产协会副会长兼秘书长朱中一表示，要防止一些房价、地价上涨过快的城市泡沫的产生与积累，否则将对需求的进一步释放以及房地产市场和金融市场的稳定产生不利影响。
与此同时，朱中一表示，一些房价上涨过快的城市，不少以自住性和改善性需求为主的普通商品房购房者，已经重新陷入了观望。
朱中一说，7月份一些城市出现成交量不同程度的下降，另外一些城市在紧缩了二套房房贷政策后，对投资性需求起到了积极的抑制作用。但是人们对房产的保值增值预期仍然比较强烈，但当前房地产价格上涨以后，能不能继续维持这种需求的可持续性，还有待观察。
潘石屹：
深圳将是下一个目标
在房地产行业，SOHO中国的董事长潘石屹堪称是最吸引眼球的一位。在接受《每日经济新闻》记者采访的一个小时里，多位圈内“粉丝”来找潘石屹签名和合影。
潘石屹说，房地产行业是通过市场经济成长起来的。若以花草来比喻，房地产企业不是在花园里长大的，而是野生的、是在山坡上长的。按照任志强的说法，房地产行业给点阳光就能灿烂。
“我们(房地产行业)是山坡里跑的野孩子，名声也不好”，潘石屹笑言，“野孩子在我们乡下都是叫 ‘狗�！庋拿�，名声不好。我们在没有饭吃的情况下，甚至可以通过‘地王’把国有资金给吸引过来�！�
对于之前传得沸沸扬扬的SOHO中国将收购上海第一烂尾楼东海广场一事，潘石屹表示不便透露，但他强调：“一定要到上海去！”潘石屹同时向《每日经济新闻》透露：“深圳将是下一个目标！”
潘石屹说，目前SOHO中国的发展策略是：当市场不好时，就去土地市场抄底；而当楼市繁荣时，SOHO中国就选择销售。
在谈起下半年楼市走势时，潘石屹坦言“看不清楚”。
他表示，以前，通过研究市场便可以推断房地产走势，而如今，政策因素对房地产市场的影响相对较大。上半年中国楼市之所以走上小阳春，与宽松的货币政策是密不可分的。
广渠路15号用地拍卖失利，让“咬破嘴唇”的SOHO中国总裁潘石屹所说的一句“央企令人害怕”传遍全国。在昨日的论坛上，潘石屹除了澄清误会外，更多地是呼吁中国的房地产政策应对民营企业和国有企业一视同仁。
潘石屹认为，真正应该照顾的是中小型企业，而不是国有大企业。因为大企业资金、品牌、竞争力都非常强，如果只让大企业发展，小企业就会失去发展机会。如果只有一个大的企业，行业就变成垄断行业，对真正的市场经济是不利的。
与此同时，潘石屹还赞同此前恒隆地产董事长陈启宗的观点，应当惩罚那些盲目扩张的开发商。在今年1月，潘石屹曾经看到过北京市政府出台的一个红头文件，一共15条，其中1条就是说房地产开发商欠政府的出让金可以缓交。当时，他觉得上述政策对他有些不公平�！氨鹑饲妨送恋爻鋈媒�，我们没有欠，他们可以免交，我们不能免交�！�
潘石屹认为，目前的楼市已经很火了，到了这个时候应该“居安思�！�，如果市场太火爆，就有可能牺牲整个行业。
施永青：
金融�；攘丝⑸�
“我对下半年楼市依然保持乐观态度”，中原集团董事局主席施永青表示，金融�；攘酥泄⑸�，如果没有金融�；�，中央的宏观调控还不容易这么快出来。突然间，这么多的资金流进了市场，让成交量、开发商等资金问题，一下子都得到了解决。
他认为，对大部分内地开发商来说，其实是获得了一次重生的机会。问题是：有机会重生了，下一步是不是能够接受教训，以后做得好一点�！盎�，我相信大部分开发商都拿到了”。
在谈起楼市后续走势时，施永青说，下半年，楼市政策不会出现大幅转变，即使政策略有收紧，也不会收得太紧。但由于上半年的楼市暴涨并不是常态，已经有所透支，所以，成交量有可能会出现小幅下滑，但价格仍会维持在高位。
黄怒波：
3年内房地产业有大调整
“下半年，部分区域的楼市可能会出现量跌价升的态势”，在接受《每日经济新闻》采访时，北京中坤投资集团董事长黄怒波表示。
他认为，由于去年不少企业减少开工量，在今年上半年的快速消化后，不少企业的库存量都大幅下降。也就是说，在部分区域，楼市的供给量还是相对不足，所以，部分区域的房价还存在上涨压力。
在谈起下半年房地产政策走势时，黄怒波说，在全球金融�；尘跋�，房地产政策出现大幅调整的可能性不大。对于部分房价上涨过快的区域，可能会局部出现微调。
但他同时指出，由于部分企业在土地市场表现得不够理性，房地产行业在3年内将会有大调整�；婆ū硎�，如果国企仅仅是把随便拿来的资金变成他的财产，扩大其规模，会有一些不利的影响：一是如果推向市场不及时，大量有效地被占有；第二，如果产品质量成本控制不好。对社会也是一个危害；第三，如果推出很高价的房子，将迫使房价向上走�！盎谡飧雠卸�，我认为3年内房地产行业必有大调整。因为坏孩子又回来了，原来是民企，现在是国企�！�
Copyright ©1999-2024 chinanews.com. All Rights Reserved
凤凰彩票
大发app
凤凰彩票app
乐发iv游戏平台
凤凰彩票大厅
乐发彩票
乐发彩票app下载
大发彩票
乐发v官网
乐发lll
乐发lv入口
乐发iv首页
乐发ll登录
凤凰彩票大厅
乐发官网
乐发ii下载入口
乐发ll
乐发v平台
乐发v官网
乐发lll
乐发lv入口
乐发iv首页
乐发ll登录
乐发lv
乐发lll安装
乐发lv
乐发登录入口
乐发iv游戏平台
凤凰彩票登录
网信彩票
彩神
彩神彩票官方网站
彩神彩票官网首页
彩神官方app下载安卓版
凤凰彩票登录
彩神v3
凤凰彩票app下载
彩神官方app下载安卓版
网信快三
一分快3
快三彩票购彩平台
凤凰彩票官方
快3官网
网信彩票
快3app
网信彩票平台
百姓彩票平台
网信平台官网
快3app下载
百姓彩票
每日彩票
快3app
百姓彩票
每日彩票
快3app
百姓彩票平台
幸运5分彩快3
快3彩票app下载
百姓彩票网站网址
大发10分PK10
快3下载
网信彩票平台
网信平台官网
快3彩票官网app
凤凰彩票官方
彩神彩票
大发10分PK10
彩神v3
大发彩票app下载
百姓彩票网站网址
彩神购彩平台
每日彩票
官方正规快三彩票平台
彩神彩票购彩平台
百姓彩票
凤凰彩票购彩平台
凤凰彩票app下载
彩神官方app下载安卓版
网信快三
一分快3
快三彩票购彩平台
凤凰彩票官方
彩神彩票
大发10分PK10
彩神v3
凤凰彩票登录
乐发lv
乐发∨Il
百姓彩票网站网址
乐发彩票
乐发彩票官方网站
乐发lll安装
百姓彩票网站网址
凤凰彩票app下载
大发10分PK10
乐发2
乐发app
凤凰彩票
大发彩票app
乐发登录入口
乐发ll登录
乐发v官网
乐发官网
大发彩票app下载
凤凰彩票购彩平台
彩神彩票
官方正规快三彩票平台
一分快3
百姓彩票网站网址
凤凰彩票app下载
大发10分PK10
乐发2
乐发app
凤凰彩票
大发彩票app
乐发登录入口
乐发ll登录
乐发v官网
乐发官网
大发彩票app下载
凤凰彩票购彩平台
彩神彩票
官方正规快三彩票平台
1分快三平台
百姓彩票平台
凤凰彩票登录
幸运5分彩快3
彩神
乐发彩票
乐发
大发彩票
乐发iv游戏平台
乐发lv
乐发lll
乐发ii下载入口
乐发彩票官方网站
凤凰彩票官方网站
凤凰快3
彩神彩票官网首页
1分快三平台
百姓彩票平台
凤凰彩票登录
幸运5分彩快3
彩神
乐发彩票
乐发
大发彩票
乐发iv游戏平台
乐发lv
凤凰彩票app
乐发app
网信彩票平台
网信彩票平台
乐发iv游戏平台
凤凰彩票app
乐发lv
乐发彩票app下载
凤凰彩票app
网信彩票平台
乐发彩票app下载
乐发lv
乐发app
大发彩票安卓下载
大发彩票安卓下载
大发彩票
乐发彩票app下载
网信彩票平台
乐发iv游戏平台
彩神彩票
乐发彩票中心
极速快3彩票平台
人人快三凤凰
大发彩票app
大发彩票大全
乐发彩票
彩神彩票官方网站
乐发app
酷天堂彩票平台
凤凰彩票app下载
凤凰彩票大厅
凤凰彩票app
极速快3彩票平台
凤凰彩票
凤凰快3
乐发ll官网
乐发彩票中心
正规快三送彩金平台
凤凰彩票官方
乐发ll
乐发
网信彩票
彩神彩票
彩神彩票官方网站
大发彩票app
网信彩票用户
百姓快三
百姓彩票平台
乐发lv
乐发彩票app下载
彩信平台
网信彩票
乐发彩票官方网站
乐发∨Il
人人快三凤凰
凤凰彩票
凤凰快3
乐发ll官网
乐发彩票中心
正规快三送彩金平台
凤凰彩票官方
乐发ll
乐发
网信彩票
彩神彩票
彩神彩票官方网站
人人快三凤凰
乐发彩票
彩神彩票
乐发iv游戏平台
乐发彩票
大发彩票中心
凤凰彩票登录
凤凰彩票app
彩神彩票
大发彩票
乐发ll
大发彩票app
凤凰快3
凤凰彩票
彩神彩票
乐发ll
凤凰彩票
乐发lll
凤凰彩票大厅
网信彩票
彩神彩票
乐发lv
快盈彩票
乐发彩票官方网站
盈彩网投资平台
大发官网
一分时时彩
乐发lv
快3平台
凤凰快3
乐发ll
全民彩票
乐发彩票官方网站
百姓彩票
乐发彩票
大发彩票
极速快3
乐发app
大发官网
乐发lll
快3平台
凤凰快3
乐发ll
全民彩票
乐发彩票官方网站
百姓彩票
乐发彩票
大发彩票
极速快3
乐发app
彩神iv
大发彩票app
大小单双平台
一分pk10
乐发lv
快盈彩票
乐发官网
快彩彩票
百姓彩票
凤凰彩票大厅
网信彩票
乐发彩票中心
网信快3
乐发
彩神xl
三分快3
大发彩票
大发官网
乐发lll
快3平台
凤凰快3
乐发ll
全民彩票
乐发彩票官方网站
百姓彩票
乐发彩票
乐发彩票官方网站
大发彩票
乐发
分分快3
彩神vl
55世纪
55世纪
凤凰快3
乐发彩票
乐发lv
welcome凤凰彩票
乐发ll
1分快3
彩神
彩神ll
1分快3官网
1分快3的平台
welcome凤凰彩票
三分快3
彩神x
彩神vl
凤凰彩票
彩神xl
大发彩票
凤凰彩票大厅
乐发官网
乐发ll
乐发lll
乐发lv
大发彩票app
大发彩票
乐发
乐发彩票
乐发彩票中心
凤凰快3
乐发彩票
彩神xl
腾讯快3
大发彩票
彩神xl
大发彩票
乐发彩票
大发彩票app
快3平台
乐发
1分快3
乐发彩票
彩神x
凤凰快3
彩神xl
彩吧助手
大发彩票app
快3平台
大发排列3
彩神iv
彩神vl
乐发IV
彩神x
一分pk10
大发排列3
乐发lv
快3彩票
乐发app下载
三分快3
快三平台助手
乐发彩票ll
彩神iv
乐发lll下载
盈彩网投资平台
乐发Ⅲ
一分pk10
凤凰彩票
乐发Vll
大发官网
乐发ll
大发彩票
乐发1
凤凰快3
彩神vl
乐发lx
百姓彩票
乐发VI
彩神x
乐发IV
极速快3
乐发
凤凰快3
网信快3
乐发lv
快3彩票
乐发app下载
三分快3
快三平台助手
乐发彩票ll
彩神iv
乐发lll下载
盈彩网投资平台
乐发Ⅲ
凤凰彩票大厅
乐发lv
乐发lv
乐发lv
凤凰彩票
大发彩票
大发彩票
凤凰彩票
乐发lv
凤凰彩票
凤凰彩票
乐发lv
乐发ll
凤凰彩票app下载
凤凰彩票
凤凰彩票
乐发lv
乐发ll
凤凰彩票app下载
凤凰彩票
凤凰彩票
乐发lv
彩神x
乐发
乐发ll
极速快3
乐发lv
乐发彩票中心
快3彩票
凤凰彩票大厅
彩神x
凤凰彩票app
分分快3
网信彩票
网盟彩票
凤凰彩票
百姓彩票
乐发
快彩彩票
乐发彩票
快3平台
百姓彩票
大小单双平台
凤凰快3
彩神xl
一分pk10
乐发lv
三分快3
大发彩票
乐发彩票
快3平台
百姓彩票
大小单双平台
凤凰快3
彩神xl
一分pk10
乐发lv
三分快3
大发彩票
极速快3
乐发ll
网信彩票
乐发lv
全民彩票
凤凰彩票app下载
快盈彩票
大发彩票app
大发官网
凤凰彩票
彩神iv
大发彩票
网信快3
凤凰彩票
百姓彩票