香港炒楼热钱暂“歇脚” 静待政策“靴子”落地——中新网
本页位置: 首页新闻中心房产新闻
    香港炒楼热钱暂“歇脚” 静待政策“靴子”落地
2009年11月18日 10:07 来源:上海证券报 发表评论  【字体:↑大 ↓小

  香港特区政府上月底多次“发话”或会干预楼市,对政策敏感的内地炒楼热钱入市动作明显收敛。昨天,记者了解到,此前热火朝天的香港楼市进入11月后陷入胶着状态。市场分析人士指出,不排除有小部分资金已杀回内地炒作“政策末班车”概念,但绝大多数炒楼热钱仍停留在香港,等待政策进一步明朗化。

  香港楼市出现回调

  来自美联物业的数据显示,本月前两个星期,香港35个热门楼盘的二手房成交量为312宗,比10月同期的377宗下跌17%,与9月同期的504宗更相差38.1%。

  有香港地产中介预计,反映香港10月楼市交投状况的11月楼宇注册宗数,数字将不足万宗,成为今年4月以来首次跌破一万大关的月份。尽管美联物业昨日发表的最新数据显示,自10月下旬以来交投连跌两星期的局面终于停止,上周二手房成交量已回升至177宗,较前周的135宗上升31.1%。但分析人士普遍认为,由于市场内仍然弥漫着观望气氛,11月最终的成交宗数会比10月逊色。

  而成交价则维持高位震荡局面,不过市场不断传出有卖家放宽了议价空间,个别甚至低于市价出售。中原地产昨日促成了沙田中心一宗46.7平方米的住宅成交,总价为202万港元,折合每平方米4.33万港元,比该地区每平方米4.68万港元的市价低了约5%。

  内地热钱仍屯留香港

  有分析人士指出,内地投资客担心特区政府将推出楼市降温政策、入市步伐放缓,是近两周香港楼市交投萎缩的主要原因之一!澳诘厝惹窍愀郾韭致ナ行赂叩鸬闹饕贫,而其一贯对政策敏感度较高,因此特区政府的言论干预产生了立竿见影的效果!

  但资金似乎并未出现大规模抽离现象。从香港金管局上周频频入市干预后的情况看,资金流入依然强劲。香港银行结余持续攀升,至昨日已突破3000亿港元大关,达3152.9亿港元。

  建银国际地产分析师王韧指出,尽管有个别高位进场的投资客对后市不看好而割肉离场,但大多数投资者仍在观望,资金撤离的迹象并不明显,未进场的资金还留在香港,等内地的中央经济工作会议为明年的楼市政策定调,等香港的楼市明确方向。

  香港投资者观望内地

  与涌港炒楼的内地热钱一样,对于内地即将取消楼市优惠政策的传闻,相比内地投资者的“沉不住气”,香港投资者显得更为谨慎。

  如在上海,房贷收紧和利率优惠将于年底取消的传闻,促使楼市再度陷入火爆。据悉,上海甚至刮起了一阵“抢贷潮”,以搭上房贷优惠的“末班车”。

  而香港投资者则明显冷静得多。记者在深圳了解到,虽然也有部分香港投资者担心“限外令”等一系列楼市优惠政策即将到期,从而加快了到内地买房的步伐,但因赶搭政策“末班车”而产生的成交量放大的情况并没有市场传得那么夸张。

  皇岗口岸附近的世华地产工作人员小陈告诉记者,相对于内地投资者,香港购房者更“谨慎”;褂性嫠呒钦呒苹ド虾B蚍康南愀勰持と靖卟,近日搁置了此项投资计划,因为目前政策方向不明,他打算“看看再出手”。

  长期关注内地楼市的台湾房屋地产分析师邱太煊近日也建议其客户“先观望再行事”。他表示,虽然上海等地楼市再度呈现出一派欣欣向荣的气息,但不明朗因素太多,不宜随大流盲目进入。

  国泰君安(香港)地产分析师姚峣指出,中国一线城市的房价已出现泡沫,而大多数二、三线城市的地方政府仍希望在2010 年延续优惠购房政策,所以房地产行业未来的政策取向有较大不确定性。

商讯 >>
直隶巴人的原贴:
我国实施高温补贴政策已有年头了,但是多地标准已数年未涨,高温津贴落实遭遇尴尬。
${视频图片2010}
本网站所刊载信息,不代表中新社和中新网观点。 刊用本网站稿件,务经书面授权。
未经授权禁止转载、摘编、复制及建立镜像,违者将依法追究法律责任。
[网上传播视听节目许可证(0106168)] [京ICP证040655号] [京公网安备:110102003042-1] [京ICP备05004340号-1] 总机:86-10-87826688

Copyright ©1999-2024 chinanews.com. All Rights Reserved

凤凰彩票 大发app 凤凰彩票app 乐发iv游戏平台 凤凰彩票大厅 乐发彩票 乐发彩票app下载 大发彩票 乐发v官网 乐发lll 乐发lv入口 乐发iv首页 乐发ll登录 凤凰彩票大厅 乐发官网 乐发ii下载入口 乐发ll 乐发v平台 乐发v官网 乐发lll 乐发lv入口 乐发iv首页 乐发ll登录 乐发lv 乐发lll安装 乐发lv 乐发登录入口 乐发iv游戏平台 凤凰彩票登录 网信彩票 彩神 彩神彩票官方网站 彩神彩票官网首页 彩神官方app下载安卓版 凤凰彩票登录 彩神v3 凤凰彩票app下载 彩神官方app下载安卓版 网信快三 一分快3 快三彩票购彩平台 凤凰彩票官方 快3官网 网信彩票 快3app 网信彩票平台 百姓彩票平台 网信平台官网 快3app下载 百姓彩票 每日彩票 快3app 百姓彩票 每日彩票 快3app 百姓彩票平台 幸运5分彩快3 快3彩票app下载 百姓彩票网站网址 大发10分PK10 快3下载 网信彩票平台 网信平台官网 快3彩票官网app 凤凰彩票官方 彩神彩票 大发10分PK10 彩神v3 大发彩票app下载 百姓彩票网站网址 彩神购彩平台 每日彩票 官方正规快三彩票平台 彩神彩票购彩平台 百姓彩票 凤凰彩票购彩平台 凤凰彩票app下载 彩神官方app下载安卓版 网信快三 一分快3 快三彩票购彩平台 凤凰彩票官方 彩神彩票 大发10分PK10 彩神v3 凤凰彩票登录 乐发lv 乐发∨Il 百姓彩票网站网址 乐发彩票 乐发彩票官方网站 乐发lll安装 百姓彩票网站网址 凤凰彩票app下载 大发10分PK10 乐发2 乐发app 凤凰彩票 大发彩票app 乐发登录入口 乐发ll登录 乐发v官网 乐发官网 大发彩票app下载 凤凰彩票购彩平台 彩神彩票 官方正规快三彩票平台 一分快3 百姓彩票网站网址 凤凰彩票app下载 大发10分PK10 乐发2 乐发app 凤凰彩票 大发彩票app 乐发登录入口 乐发ll登录 乐发v官网 乐发官网 大发彩票app下载 凤凰彩票购彩平台 彩神彩票 官方正规快三彩票平台 1分快三平台 百姓彩票平台 凤凰彩票登录 幸运5分彩快3 彩神 乐发彩票 乐发 大发彩票 乐发iv游戏平台 乐发lv 乐发lll 乐发ii下载入口 乐发彩票官方网站 凤凰彩票官方网站 凤凰快3 彩神彩票官网首页 1分快三平台 百姓彩票平台 凤凰彩票登录 幸运5分彩快3 彩神 乐发彩票 乐发 大发彩票 乐发iv游戏平台 乐发lv 凤凰彩票app 乐发app 网信彩票平台 网信彩票平台 乐发iv游戏平台 凤凰彩票app 乐发lv 乐发彩票app下载 凤凰彩票app 网信彩票平台 乐发彩票app下载 乐发lv 乐发app 大发彩票安卓下载 大发彩票安卓下载 大发彩票 乐发彩票app下载 网信彩票平台 乐发iv游戏平台 彩神彩票 乐发彩票中心 极速快3彩票平台 人人快三凤凰 大发彩票app 大发彩票大全 乐发彩票 彩神彩票官方网站 乐发app 酷天堂彩票平台 凤凰彩票app下载 凤凰彩票大厅 凤凰彩票app 极速快3彩票平台 凤凰彩票 凤凰快3 乐发ll官网 乐发彩票中心 正规快三送彩金平台 凤凰彩票官方 乐发ll 乐发 网信彩票 彩神彩票 彩神彩票官方网站 大发彩票app 网信彩票用户 百姓快三 百姓彩票平台 乐发lv 乐发彩票app下载 彩信平台 网信彩票 乐发彩票官方网站 乐发∨Il 人人快三凤凰 凤凰彩票 凤凰快3 乐发ll官网 乐发彩票中心 正规快三送彩金平台 凤凰彩票官方 乐发ll 乐发 网信彩票 彩神彩票 彩神彩票官方网站 人人快三凤凰 乐发彩票 彩神彩票 乐发iv游戏平台 乐发彩票 大发彩票中心 凤凰彩票登录 凤凰彩票app 彩神彩票 大发彩票 乐发ll 大发彩票app 凤凰快3 凤凰彩票 彩神彩票 乐发ll 凤凰彩票 乐发lll 凤凰彩票大厅 网信彩票 彩神彩票 乐发lv 快盈彩票 乐发彩票官方网站 盈彩网投资平台 大发官网 一分时时彩 乐发lv 快3平台 凤凰快3 乐发ll 全民彩票 乐发彩票官方网站 百姓彩票 乐发彩票 大发彩票 极速快3 乐发app 大发官网 乐发lll 快3平台 凤凰快3 乐发ll 全民彩票 乐发彩票官方网站 百姓彩票 乐发彩票 大发彩票 极速快3 乐发app 彩神iv 大发彩票app 大小单双平台 一分pk10 乐发lv 快盈彩票 乐发官网 快彩彩票 百姓彩票 凤凰彩票大厅 网信彩票 乐发彩票中心 网信快3 乐发 彩神xl 三分快3 大发彩票 大发官网 乐发lll 快3平台 凤凰快3 乐发ll 全民彩票 乐发彩票官方网站 百姓彩票 乐发彩票 乐发彩票官方网站 大发彩票 乐发 分分快3 彩神vl 55世纪 55世纪 凤凰快3 乐发彩票 乐发lv welcome凤凰彩票 乐发ll 1分快3 彩神 彩神ll 1分快3官网 1分快3的平台 welcome凤凰彩票 三分快3 彩神x 彩神vl 凤凰彩票 彩神xl 大发彩票 凤凰彩票大厅 乐发官网 乐发ll 乐发lll 乐发lv 大发彩票app 大发彩票 乐发 乐发彩票 乐发彩票中心 凤凰快3 乐发彩票 彩神xl 腾讯快3 大发彩票 彩神xl 大发彩票 乐发彩票 大发彩票app 快3平台 乐发 1分快3 乐发彩票 彩神x 凤凰快3 彩神xl 彩吧助手 大发彩票app 快3平台 大发排列3 彩神iv 彩神vl 乐发IV 彩神x 一分pk10 大发排列3 乐发lv 快3彩票 乐发app下载 三分快3 快三平台助手 乐发彩票ll 彩神iv 乐发lll下载 盈彩网投资平台 乐发Ⅲ 一分pk10 凤凰彩票 乐发Vll 大发官网 乐发ll 大发彩票 乐发1 凤凰快3 彩神vl 乐发lx 百姓彩票 乐发VI 彩神x 乐发IV 极速快3 乐发 凤凰快3 网信快3 乐发lv 快3彩票 乐发app下载 三分快3 快三平台助手 乐发彩票ll 彩神iv 乐发lll下载 盈彩网投资平台 乐发Ⅲ 凤凰彩票大厅 乐发lv 乐发lv 乐发lv 凤凰彩票 大发彩票 大发彩票 凤凰彩票 乐发lv 凤凰彩票 凤凰彩票 乐发lv 乐发ll 凤凰彩票app下载 凤凰彩票 凤凰彩票 乐发lv 乐发ll 凤凰彩票app下载 凤凰彩票 凤凰彩票 乐发lv 彩神x 乐发 乐发ll 极速快3 乐发lv 乐发彩票中心 快3彩票 凤凰彩票大厅 彩神x 凤凰彩票app 分分快3 网信彩票 网盟彩票 凤凰彩票 百姓彩票 乐发 快彩彩票 乐发彩票 快3平台 百姓彩票 大小单双平台 凤凰快3 彩神xl 一分pk10 乐发lv 三分快3 大发彩票 乐发彩票 快3平台 百姓彩票 大小单双平台 凤凰快3 彩神xl 一分pk10 乐发lv 三分快3 大发彩票 极速快3 乐发ll 网信彩票 乐发lv 全民彩票 凤凰彩票app下载 快盈彩票 大发彩票app 大发官网 凤凰彩票 彩神iv 大发彩票 网信快3 凤凰彩票 百姓彩票