部分银行酝酿收紧二套房贷政策 每年多付多少钱？——中新网
本页位置： 首页 → 新闻中心 → 房产新闻
    部分银行酝酿收紧二套房贷政策 每年多付多少钱？
2009年07月10日 16:01　来源：扬子晚报　发表评论　　【字体：↑大 ↓小】

　　继浙江、上海、北京等地之后，南京收紧“二套房贷”的步伐也已经越来越急迫了。

　　南京一家股份制银行已经明确收紧，其他一些银行也开始跟进，有几家银行已经开会讨论过相关问题，可能一两周内就会付诸实施。

　　在近几年层出不穷的宏观调控政策中，收紧“二套房贷”可谓是稳定房价的猛药，因而此次南京部分银行将再次收紧的消息一出，在房地产界立刻引起了高度关注。对于购房者来说，由于二套房贷收紧后购房成本将明显提高，因此有业内专家提醒购房者：如果买了二套房的，办贷款最好从速。

　　部分银行酝酿收紧二套房贷

　　按照银监会2007年9月底出台的房贷新政的相关规定，购买二套房首付需四成、按揭利率按基准利率的1.1倍执行。但自去年年底国务院出台规定“二套房贷款利率可在基准利率的基础上自行制定”后，国内一、二线城市包括南京在内大多对购买第二套商品房给予了宽松政策：首付两成、七折优惠利率。

　　由于今年上半年信贷快速增长，部分资金流入了股市和楼市，因此银监会近日下发了《关于进一步加强信贷管理的通知》，要求各商业银行淡化对信贷规模、速度的考核，须严防信贷资金违规流入资本市场、房地产等领域。对于这一通知，北京、杭州、上海等城市已经快速做出了反应，表示严格执行二套房贷政策。

　　在南京，一家股份制银行房贷负责人近日表示，该行已经收紧了，现在首付已提高到四成，利率则是按贷款基准利率执行，没有任何优惠。笔者昨日采访了其他多家商业银行，得到的答复多是目前并没有收到相关通知，但也有银行表示近一两个星期内会跟进，会比以前严格，不仅是四成首付，利率可能还会在基本利率基础上再上浮10%左右。据传一些银行已经开会讨论过这一问题。

　　种种迹象显示，南京收紧二套房贷的步伐已经越来越近了。

　　开发商紧急开会商量对策

　　笔者采访了多位房地产业内人士之后发现，这两天关于浙江、上海、北京等地相继表态严格执行二套房贷政策的新闻已经在南京楼市引起了不小的震动。河西一家主要满足改善型需求的楼盘开发商本周三特地召开了紧急会议，研究关于收紧二套房贷的可能影响及应对方法。而据城中一家小户型楼盘的销售经理透露，这两天他们的销售人员正在催促已经交过定金的购房者尽快来签合同，好把贷款赶紧办下来。

　　南京万唐置业董事长周斌指出，由于许多大中城市上半年的楼市有些“热”，此次重申“二套房贷”政策，可以说是一种信号，也表达了相关主管部门对楼市过度反弹的担忧。网上房地产的统计数据显示，南京楼市这半年也同样走出了一波牛气冲天的大行情，1—6月份全市商品住宅共成交43202套，几乎恢复至巅峰时代2007年上半年的水平。与此同时，南京的二手房市场也空前火爆，总成交量达到40516套。周斌表示，预计下半年南京楼市的成交量在二套房贷等政策的影响下会出现下跌。

　　南京我爱我家副总经理施建军也表示，收紧二套房贷将给当下楼市价格的非理性快速上涨予以重击，挤掉一些泡沫，引导购房者理性消费，有利于楼市的稳定和健康。

　　50万贷20年每年可能多付近八千

　　“二套房贷”政策的严格执行，将对哪些购房者影响较大呢？雅居乐南京公司售楼部经理邵晴认为，该政策对刚性需求购房者可能更多的是对其信心的影响；目前投资型需求刚出现一点苗头，如果二套房贷收紧，无疑会让投资者的投资成本增加、获利空间缩小，因此对他们的影响是最大的。下半年南京还有许多高档项目要上市，应该也会造成影响，但他认为改善型需求相对来说抗风险能力更强一些，受到的影响也不会太大。另外，邵晴指出还要看政府调控是否就“这一下子”还是“组合拳”，导致的结果也会有很大差别。

　　南京一家银行的零售贷款部工作人员则表示，目前他们正加紧处理手上在办的二套房贷业务，因为二套房贷收紧后，购房的成本将明显提高。比如一位购房者等额本息向银行贷款50万元，贷款期限为20年，按商业贷款基准利率7折即4.158%计算，购房者每月还款3071.69元；如果二套房贷收紧后，贷款利率为基准利率上浮10%即6.534%，购房者每月要还款3737.88元，一年要多付利息7994.28元。因此他们建议已经买房的购房者要抓紧时间去办理贷款，避免不必要的损失。

更多精彩内容请进入房产频道
【编辑:位宇祥】
相关新闻
    ----- 房产新闻精选 -----
商讯 >>
高温津贴数年未涨 尴尬了谁
直隶巴人的原贴：
我国实施高温补贴政策已有年头了，但是多地标准已数年未涨，高温津贴落实遭遇尴尬。
${视频图片2010}
关于我们　| About us　|　联系我们　|　广告服务　|　供稿服务　|　法律声明　|　招聘信息　|　网站地图　|　留言反馈
本网站所刊载信息，不代表中新社和中新网观点。 刊用本网站稿件，务经书面授权。
未经授权禁止转载、摘编、复制及建立镜像，违者将依法追究法律责任。
[网上传播视听节目许可证（0106168)] [京ICP证040655号] [京公网安备:110102003042-1] [京ICP备05004340号-1] 总机：86-10-87826688

Copyright ©1999-2024 chinanews.com. All Rights Reserved

凤凰彩票 大发app 凤凰彩票app 乐发iv游戏平台 凤凰彩票大厅 乐发彩票 乐发彩票app下载 大发彩票 乐发v官网 乐发lll 乐发lv入口 乐发iv首页 乐发ll登录 凤凰彩票大厅 乐发官网 乐发ii下载入口 乐发ll 乐发v平台 乐发v官网 乐发lll 乐发lv入口 乐发iv首页 乐发ll登录 乐发lv 乐发lll安装 乐发lv 乐发登录入口 乐发iv游戏平台 凤凰彩票登录 网信彩票 彩神 彩神彩票官方网站 彩神彩票官网首页 彩神官方app下载安卓版 凤凰彩票登录 彩神v3 凤凰彩票app下载 彩神官方app下载安卓版 网信快三 一分快3 快三彩票购彩平台 凤凰彩票官方 快3官网 网信彩票 快3app 网信彩票平台 百姓彩票平台 网信平台官网 快3app下载 百姓彩票 每日彩票 快3app 百姓彩票 每日彩票 快3app 百姓彩票平台 幸运5分彩快3 快3彩票app下载 百姓彩票网站网址 大发10分PK10 快3下载 网信彩票平台 网信平台官网 快3彩票官网app 凤凰彩票官方 彩神彩票 大发10分PK10 彩神v3 大发彩票app下载 百姓彩票网站网址 彩神购彩平台 每日彩票 官方正规快三彩票平台 彩神彩票购彩平台 百姓彩票 凤凰彩票购彩平台 凤凰彩票app下载 彩神官方app下载安卓版 网信快三 一分快3 快三彩票购彩平台 凤凰彩票官方 彩神彩票 大发10分PK10 彩神v3 凤凰彩票登录 乐发lv 乐发∨Il 百姓彩票网站网址 乐发彩票 乐发彩票官方网站 乐发lll安装 百姓彩票网站网址 凤凰彩票app下载 大发10分PK10 乐发2 乐发app 凤凰彩票 大发彩票app 乐发登录入口 乐发ll登录 乐发v官网 乐发官网 大发彩票app下载 凤凰彩票购彩平台 彩神彩票 官方正规快三彩票平台 一分快3 百姓彩票网站网址 凤凰彩票app下载 大发10分PK10 乐发2 乐发app 凤凰彩票 大发彩票app 乐发登录入口 乐发ll登录 乐发v官网 乐发官网 大发彩票app下载 凤凰彩票购彩平台 彩神彩票 官方正规快三彩票平台 1分快三平台 百姓彩票平台 凤凰彩票登录 幸运5分彩快3 彩神 乐发彩票 乐发 大发彩票 乐发iv游戏平台 乐发lv 乐发lll 乐发ii下载入口 乐发彩票官方网站 凤凰彩票官方网站 凤凰快3 彩神彩票官网首页 1分快三平台 百姓彩票平台 凤凰彩票登录 幸运5分彩快3 彩神 乐发彩票 乐发 大发彩票 乐发iv游戏平台 乐发lv 凤凰彩票app 乐发app 网信彩票平台 网信彩票平台 乐发iv游戏平台 凤凰彩票app 乐发lv 乐发彩票app下载 凤凰彩票app 网信彩票平台 乐发彩票app下载 乐发lv 乐发app 大发彩票安卓下载 大发彩票安卓下载 大发彩票 乐发彩票app下载 网信彩票平台 乐发iv游戏平台 彩神彩票 乐发彩票中心 极速快3彩票平台 人人快三凤凰 大发彩票app 大发彩票大全 乐发彩票 彩神彩票官方网站 乐发app 酷天堂彩票平台 凤凰彩票app下载 凤凰彩票大厅 凤凰彩票app 极速快3彩票平台 凤凰彩票 凤凰快3 乐发ll官网 乐发彩票中心 正规快三送彩金平台 凤凰彩票官方 乐发ll 乐发 网信彩票 彩神彩票 彩神彩票官方网站 大发彩票app 网信彩票用户 百姓快三 百姓彩票平台 乐发lv 乐发彩票app下载 彩信平台 网信彩票 乐发彩票官方网站 乐发∨Il 人人快三凤凰 凤凰彩票 凤凰快3 乐发ll官网 乐发彩票中心 正规快三送彩金平台 凤凰彩票官方 乐发ll 乐发 网信彩票 彩神彩票 彩神彩票官方网站 人人快三凤凰 乐发彩票 彩神彩票 乐发iv游戏平台 乐发彩票 大发彩票中心 凤凰彩票登录 凤凰彩票app 彩神彩票 大发彩票 乐发ll 大发彩票app 凤凰快3 凤凰彩票 彩神彩票 乐发ll 凤凰彩票 乐发lll 凤凰彩票大厅 网信彩票 彩神彩票 乐发lv 快盈彩票 乐发彩票官方网站 盈彩网投资平台 大发官网 一分时时彩 乐发lv 快3平台 凤凰快3 乐发ll 全民彩票 乐发彩票官方网站 百姓彩票 乐发彩票 大发彩票 极速快3 乐发app 大发官网 乐发lll 快3平台 凤凰快3 乐发ll 全民彩票 乐发彩票官方网站 百姓彩票 乐发彩票 大发彩票 极速快3 乐发app 彩神iv 大发彩票app 大小单双平台 一分pk10 乐发lv 快盈彩票 乐发官网 快彩彩票 百姓彩票 凤凰彩票大厅 网信彩票 乐发彩票中心 网信快3 乐发 彩神xl 三分快3 大发彩票 大发官网 乐发lll 快3平台 凤凰快3 乐发ll 全民彩票 乐发彩票官方网站 百姓彩票 乐发彩票 乐发彩票官方网站 大发彩票 乐发 分分快3 彩神vl 55世纪 55世纪 凤凰快3 乐发彩票 乐发lv welcome凤凰彩票 乐发ll 1分快3 彩神 彩神ll 1分快3官网 1分快3的平台 welcome凤凰彩票 三分快3 彩神x 彩神vl 凤凰彩票 彩神xl 大发彩票 凤凰彩票大厅 乐发官网 乐发ll 乐发lll 乐发lv 大发彩票app 大发彩票 乐发 乐发彩票 乐发彩票中心 凤凰快3 乐发彩票 彩神xl 腾讯快3 大发彩票 彩神xl 大发彩票 乐发彩票 大发彩票app 快3平台 乐发 1分快3 乐发彩票 彩神x 凤凰快3 彩神xl 彩吧助手 大发彩票app 快3平台 大发排列3 彩神iv 彩神vl 乐发IV 彩神x 一分pk10 大发排列3 乐发lv 快3彩票 乐发app下载 三分快3 快三平台助手 乐发彩票ll 彩神iv 乐发lll下载 盈彩网投资平台 乐发Ⅲ 一分pk10 凤凰彩票 乐发Vll 大发官网 乐发ll 大发彩票 乐发1 凤凰快3 彩神vl 乐发lx 百姓彩票 乐发VI 彩神x 乐发IV 极速快3 乐发 凤凰快3 网信快3 乐发lv 快3彩票 乐发app下载 三分快3 快三平台助手 乐发彩票ll 彩神iv 乐发lll下载 盈彩网投资平台 乐发Ⅲ 凤凰彩票大厅 乐发lv 乐发lv 乐发lv 凤凰彩票 大发彩票 大发彩票 凤凰彩票 乐发lv 凤凰彩票 凤凰彩票 乐发lv 乐发ll 凤凰彩票app下载 凤凰彩票 凤凰彩票 乐发lv 乐发ll 凤凰彩票app下载 凤凰彩票 凤凰彩票 乐发lv 彩神x 乐发 乐发ll 极速快3 乐发lv 乐发彩票中心 快3彩票 凤凰彩票大厅 彩神x 凤凰彩票app 分分快3 网信彩票 网盟彩票 凤凰彩票 百姓彩票 乐发 快彩彩票 乐发彩票 快3平台 百姓彩票 大小单双平台 凤凰快3 彩神xl 一分pk10 乐发lv 三分快3 大发彩票 乐发彩票 快3平台 百姓彩票 大小单双平台 凤凰快3 彩神xl 一分pk10 乐发lv 三分快3 大发彩票 极速快3 乐发ll 网信彩票 乐发lv 全民彩票 凤凰彩票app下载 快盈彩票 大发彩票app 大发官网 凤凰彩票 彩神iv 大发彩票 网信快3 凤凰彩票 百姓彩票