- 世博周边一房难求 “日租房”月入上万可抵房贷
“好在终于找到落脚地了，差点要露宿街头�！痹谒罩莞咝虑秤锥暗苯淌Φ耐跷案刑�。
王伟打算本周末来上�？词啦┗�。买了两张门票，他计划在上海住宿一晚。然而，临行前，到上海后恐怕将“居无定所”，成了困扰他的难题。
世博园周边300元/天以下的经济型酒店早已订购一空；星级宾馆价格“高不可攀”；在上海的亲朋好友不巧都是单身女性，收留他有诸多不便。四处碰壁后，王伟搜索世博信息时，在网络论坛上看到了“日租房”信息，幸运地在临行前解决了住宿难题。
世博周边一房难求
37.7万——这是5月27日上海世博会的参观人数(截至21∶00)。从连续7天参观人数突破30万人，并且接连两天“破表”35万人来看，世博的第一轮观展“高潮”来了。
为了能够成为每天第一批入园游客，不少外地参观者选择提前一天“入住”上海。购买了多日票的游客更是要在上海留宿多天。于是，“酒店荒”问题摆上台面。
上海市旅游局发布的数据显示，5月20日，上海市星级宾馆平均入住率已达到92%，非星级宾馆平均入住率也达91%。根据记者了解的情况，世博园周边格林豪泰、如家快捷等经济型酒店的入住率更是保持100%满员。戴德梁行方面也向记者透露，不少酒店入住价格已上涨两成。
记者昨日从携程旅行网获悉，该网站能够预订的上海近540家均价低于250元/天的酒店中，仅有11家在5月28日当天仍有少量余房，而这11家酒店基本上都位于松江、金山等离上海市中心较远的地区。
此外，随着高考即将来临，“高考房”需求与“世博房”需求碰撞，恐怕进一步加剧目前宾馆酒店供需矛盾。
日租补“虚”
宾馆酒店一房难求，像王伟这样的年轻人在互联网上碰到了“希望”。
记者在各大网络论坛世博板块“蹲点”后发现，提供“日租”信息的上海有房族还真不少。有些论坛还专门把日租贴汇总置顶，让浏览者一目了然。
记者在某论坛遇到一位余先生。他家的房子地理位置优越，步行到世博园浦西园区仅需要10分钟。余先生从这套四室一厅两卫的房子里拿出一个单间作为“日租房”提供给世博游客，房屋租金每天200元。
记者了解到，余先生的这个单间5月已经没有“闲暇”，6月也已经租出近半个月�！耙患浞孔飧礁鋈�，对我和家人的影响不大。一个月如果满租的话，租金基本可以把房贷都抵了�！庇嘞壬�。
除了像余先生这样用“日租房”贴补房贷的，还有不少“日租族”竟然是“二房东”。家住上海浦东陆家嘴附近的梅小姐和丈夫虽然仍是租房一族，却从日租中“受益匪浅”。梅小姐告诉记者，她和丈夫原本与另一对夫妻合租了一个两室户。合租人临时搬走后，梅小姐就开始盘算合理运用这间空房。
在发现日租需求后，梅小姐在网络上发布了200元/天、供2-4人居住的日租信息，很快得到网友响应。
据梅小姐介绍，这间房子的“档期”已经从5月安排到8月。为了满足源源不断的询问者，她甚至在同一小区又另租了一套房，用以扩大“转租买卖”。
月租金不超过3500元/套的两室型装修老公房，转手分割成“日”租，就可以每月回收1.2万元。难怪日租房东们还愿意提供早餐、洗衣甚至周末导游等附加服务了。
然而，在为游客提供便利、为房东们提供丰厚收益的同时，日租房目前暂未纳入政府统一管理范畴内。这种情况下，租客和房东的安全、利益谁来维护，日租房房东获得的收益是否应该依法纳税等潜在问题值得深思。本报记者 刘洋 发自上海
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