甘肃上半年6成住房用地用于建商品房

2010年08月04日 10:14　来源：兰州晨报　

　　作为房价的直接助推力量，房地产市场的走向很大程度上都与土地供应情况有关。日前，国土部首次对外公布了上半年全国各省市住房用地供应情况。根据公布的数据，今年上半年，我省共供应住房用地498.6公顷，其中有300.5公顷用于商品房建设，占到住房用地供应总量的60%，在西北五省中也是比例最高的一个。而保障住房用地量只占到供应总量的四分之一，其他住房用地分到了剩余的15%份额。

　　数据显示：我省六成住房用地用于商品房建设

　　8月3日，记者从国土部首次对外界公布的“1-6月全国住房用地供应情况”中看到，上半年我省共供应住房用地498.6公顷，占到年计划供应量2420.4公顷的20%，完成进度相对缓慢。其中，用于商品房供应的住房用地有300.5公顷，占到已供应总量的60%；除此以外，只有126.8公顷、占到总数25%的住房用地用于了保障住房建设。

　　在保障住房建设用地中，廉租房、经济适用房和棚户区改造住房用地分别为45.1公顷、65公顷和16.7公顷。而根据省政府年初确定的任务量，今年我省将新建廉租房100公顷、经济适用房198.14公顷、棚户区改造574.5公顷，目前土地供应量与建设任务量相比，进度还较慢。

　　专家建议：调整土地供应结构加大保障住房建设

　　值得注意的是，上半年，我省所供应的住房用地中有六成给了商品房建设，在西北五省也属于比例最高的一个。而比例最低的青海省，用于商品房建设的住房用地只有4%，而用于保障住房建设的住房用地却高达71%。

　　对于这样的数字，业内认为，一方面说明我省购房者的刚性需求还很大，在房源紧张、开发商紧绷高价的情况下，加大商品房土地供应也不失为缓和高房价的一种手段。但另一方面也说明，我省土地供应结构仍需调整。当前，各地将保障性住房相继列为土地供应重点之际，正说明政府想通过土地手段来稳定房地产市场预期的决心，如果这时再加大商品房土地供应便有失平衡。因此，有专家建议，可适当调整土地供应结构，继续加大保障住房建设，从而起到缓和楼市高价态势的作用。(记者王家安)

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