聚沙成塔:月收入3000元定投1000元五年可买房——中新网
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    聚沙成塔:月收入3000元定投1000元五年可买房
2009年03月09日 10:51 来源:理财周报 发表评论  【字体:↑大 ↓小

  34%的年化收益之下,小夫妻、高薪月光族、低薪小年青均可5年内定投买房

  对于刚跨入职场的年轻人而言,是否感觉对于目前动辄上百万的房价有些遥不可及?

  但事实上,只要我们巧用基金定投,每个月定期购买一定份额的基金,买房梦并不遥远,下面三个基金定投案例将告诉你即便是月光族或是3000元月薪的职场新人都能在几年内实现购房理想。

  因为购房置业属于短期目标,所以我们采用股票型开放式基金近三年平均年化收益率,为定投基金收益率假定基准,即34%,合净值月增长率2.5%。(据晨星数据2006年2月27日至2009年2月27日)

  夫妻型:首投6万,月投4800元,两年结婚买房

  张先生,两年前毕业,目前和女友均在某事业单位工作,月收入合计在8000元左右。两人目前租房,每月房租1200元,其他开支每月还需2000元左右。两人共有储蓄8万元左右(银行存款)。

  张先生计划两年以内购房结婚,如果参与基金定投理财,两年后可有多少积蓄支付购房首期款?

  理财建议:张先生近期的理财目标应该是尽快实现购房梦想,同时逐步完善保险保障体系。在近期收入不会大幅增加的情况下,如果仅仅依靠银行存款积蓄来买房,估计这个梦想的实现将不会那么乐观,更何况目前我国还有进一步降息的预期。所以必须改变现有的保守观念,积极探索有效的理财方式,充分调动现有资本,灵活配置工作收入,大幅提高理财收入。具体建议如下:

  合理调配现有资产:8万元存款首先拿出2万元建立紧急预备金,这是保证正常生活的基石,可采用流动性较强的货币或者债券基金的形式。

  其余建议投入资本市场,考虑买一些偏股型基金。

  其次,每月盈余的强制储蓄计划。4800元左右的月盈余,建议通过基金定投进行强制储蓄,提高利用率。

  2年后,收益可以达到16万,加上先期的6万元一次性投入买卖基金收益:6×1.34×1.34+6×1.34=18.81万,张先生和女友通过基金投资,两年后能够用来买房的积蓄可以达到34.8万元,按照30%首付款比例计算,两人完全有能力购买一套总价100万的住房。

【编辑:蓝玉贵
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直隶巴人的原贴:
我国实施高温补贴政策已有年头了,但是多地标准已数年未涨,高温津贴落实遭遇尴尬。
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