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北京地铁沿线土地控制权收归政府 将建设限价房

2006年06月20日 09:26

    12月27日北京地铁八通线提前开通,精明的房地产商早已经在沿线建起众多高楼大厦,这一带的地价也上涨不少。 中新社发 张雷 摄

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  北京市轨道交通沿线地区的土地开发将收归政府控制,而不再采取市场“招拍挂”的方式。据《北京青年报》报道,这样做的目的是防止这些地区人口规模过度膨胀,以及适量安排建设中低收入家庭住房,如地铁沿线将建限价房。

  据介绍,轨道交通方便快捷,群众居住在其周边,交通问题基本解决,而且这些地区的经济也可以借机得到强有力的拉动,因此常常是一条地铁尚未开工,周边地价已升值,而地铁沿线的房屋确实也比其他地区的房子好卖。

  据调查,北京石景山区人口中一半左右在城区就业,这些群众基本靠一线地铁解决交通问题。一到上下班高峰时间,一线地铁人满为患。即使如此,石景山区的新住宅依然在不断地拔地而起,而且价格不低。对于群众来说,挨着地铁好出门;对于开发商来说,傍着地铁好盖房。一线地铁将石景山和市中心的距离拉近,但也令石景山区的人口规模迅速膨胀。

  目前,北京市在建轨道交通包括:5号线、4号线、10号线、奥运支线、机场线,9号线前期准备也已经启动,未来4年内,北京市将贯通6条轨道交通线路,轨道交通在解决地面交通难题的同时,还将引导城市形成合理布局,织就一张快速交通网;同时,新的地铁还将派生出新的居住区,实现城市土地的最大化利用。将沿线土地开发收归政府,正是为了让更多群众可以住进这些新的居住区。

  (来源:新华网)

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