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李嘉诚旗下长实系投资15亿开发广州住宅项目

2006年02月09日 10:06

  中新网2月9日电 据《东方早报》报道,2006年春节刚过,李嘉诚旗下长实系内地的储地行动再次展开。8日,长江实业(集团)有限公司及和记黄埔有限公司发出声明称,双方已成立一合营公司,与广州一房地产商合作发展广东省一个住宅项目,项目总投资15.44亿元人民币。

  声明指出,长实及和黄将共组一家各占50%权益的合资公司参与该项目,中方伙伴为广州方兴房地产建设有限公司,组成“广州御湖房地产发展有限公司”。根据合营合同,长实及和黄将出资4.758亿元人民币作为项目公司的注册资本,相当于注册资本的45.7%。而广州方兴房地产则向项目投入该土地的使用权,作为出资合计5.648亿元人民币,相当于项目注册资本约54.3%。项目公司将负责发展一幅总面积22.55万平方米土地为住宅物业。

  去年至今,香港各大地产公司在内地大肆储存土地。由于宏观调控影响,内地众多开发商陷入资金困局,而实力雄厚的香港地产商在土地竞争中连连得手。据统计,去年一年香港大型开发商,不包括中国海外(0688.HK)、华润(0291.HK)及中信泰富(0267.HK)等主要业务在內地的香港上巿公司,买入的內地土地超过30块,面积超过800万平方,成交价格近370亿元。

  业内人士指出,由于地价比较低,香港开发商内地拿地有利于分散风险,与此同时,人民币升值也是其拿地的意图之一。(刘秀浩 蕾蕾)

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