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美然动力街区风波难平 新物业收费受阻想撤出

2006年01月25日 08:49

  中新网1月25日电 据《京华时报》报道,因新旧物业交接,新物业收取取暖费和物业费受阻后不愿管理,23日晚美然动力街区小区的供暖停止。目前,当地居委会正在为这个没有物业的小区的供暖难题头疼。

  美然动力街区业主王先生说,24日下午,家里的暖气开始不热,到晚上完全没了暖气。王先生没有交2005年的取暖费,因为此前旧物业面临撤除,而新物业属于临时过渡性质,他不信任这家公司。

  王先生说,根据购房合同,美晟物业在业委会成立之日应自动退出小区管理。2004年8月小区业委会成立后,业委会表决通过要求更换物业。2005年1月,美晟物业公司被法院判决退出小区管理,同时由四方佳园物业公司接管。

  但新物业的就任没有经过业主参与的公开招标,直到法院判决告知四方佳园物业公司入驻小区管理业主们才知道。记者询问了很多业主,有一少部分业主已经将2005年的取暖费交给以前的美晟公司,而大部分在美晟公司即将被判退出时没有交纳取暖费,而新的物业公司接管后仍旧拒绝交纳。业主们称,他们同样不信任这个过渡性的物业公司,担心交了取暖费后物业不能保证供暖。

  美然动力街区居委会的王书记说,四方佳园业主委员会23日贴出通知,以收取费用不足管理费用、员工无住所等原因向业委会通告不再承担小区管理。24日中午,虽然美然动力街区业主委员会用临时收取的5万元取暖费暂时恢复供暖。但3天后,没有物业管理的美然动力小区仍然面临供暖难题。

  24日下午4点,朝阳区小区办、供暖办和三间房乡政府等部门就此问题召开紧急会议,初步商讨的解决办法是,业委会要做好业主工作交纳取暖费,同时与四方佳园物业公司协调。因为四方佳园是法院判决负责接管的物业公司,其单方撤出并不具备法律效应。(边迪)

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