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1天卖楼近140套 广州楼市大旺黄金月可望丰收

2005年09月21日 17:19

  中新网9月21日电 据新快报报道,今年国庆黄金月,广州楼市有望完全消化房地产新政的影响,实现大丰收。记者20日从“阳光家缘”房屋管理系统获悉,进入9月份20天以来,该系统在录的广州市八区一手楼交易量超过1200套,大部分住宅的成交价都超过6000元/平方米。

  一天卖楼近140套

  记者进入“阳光家缘”系统发现,进入黄金月的9月楼市销售量远比8月高。数据显示,截至20日17时30分,系统记录的9月份成交(20天)为86个楼盘售出1262套单位,成交面积达12.78万平方米,成交8.2724亿元。成交量最大的依次为海珠区、白云区和天河区,20天内成交套数分别达到498套、419套和280套。而据统计,20日一天共成交一手楼139套。

  据了解,“阳光家缘”系统尚未全部录入广州在售楼盘的数据,不少楼盘进入该系统的也是部分单元,因此9月份广州楼市整体销售量比该数据大。

  整体楼价上升天河楼最贵

  “阳光家缘”系统还显示最近广州楼价上升了不少。9月刚过去的20天,广州原八区商品房成交均价达到6473元/平方米,这比7月份的6090元/平方米上升了383元/平方米。当中天河、东山和越秀等区商品房楼价超过了8000元/平方米,其中天河区更以8690元/平方米成为楼价最高的区域。

  对此业界人士分析,虽然9月已经进入了促销行情,由于有不少新货单位上市,开发商往往提高售价再打折,因此总体成交均价不比8月份低。

  担心系统能否应付黄金月

  据了解,随着“阳光家缘”网上售房系统的逐步完善,广州大部分新楼盘和新货都进入系统中,在今年国庆黄金月市民都能买到放心房了。但不少开发商近日表示,担心房屋管理系统是否能应付国庆黄金月庞大的签约量。

  不少营销人员近日向记者表示,网上签约往往比以往的签约费时。因为网上合同输入文字后不能更改,销售人员先与购房者拟定合同内容,再输入信息,费时较长。而有的时候系统传输较慢,也影响签约的效率。另外也有开发商反映,为了赶国庆促销期,急着办理预售证,但现在办预售证要把每套房屋资料输入系统中,而传输系统较慢,往往输一套单位资料就需要半个小时,而一个预售证就是一两百套单位的资料,非常费时间,不少楼盘发展商须组织一大批销售人员输入数据。

  因此,开发商希望广州市国土房管局能进一步完善网上售房系统,以应付接下来庞大的签约量。(黄颖)

 
编辑:吴歆】
 


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