中新网9月7日电(记者 阮煜琳)国际知名评级机构标准普尔今天宣布向Dynasty Asset (Holdings) Ltd.公司发行的价值1.45亿美元的2006-1系列商业房地产抵押贷款支持证券给予预评级，该公司是一家新近注册于开曼群岛的特殊目的公司。

　　标准普尔信用评级分析师Peter Eastham表示，该项交易是首笔涉及中国大陆商业不动产的资产证券化项目。由一个国内外的抵押品组合对其提供支持，该交易涉及了9个分布于中国东部数省的大型商业零售房地产项目。

　　标准普尔信用评级分析师Narelle Coneybeare表示，交易的发起人是麦格理-万达房地产基金，这是一家注册于百慕大的大型房地产投资基金，在中国投资有商业房地产项目。该交易中的资产主要是大型零售超市房地产，这些房地产项目的承租人均为国际著名零售企业，如沃尔玛、百盛等。

　　该证券的预定期限为2.75年，法定最终期限为5.75年，发行收入用于收购初始贷款人发放的贷款。(完)